Agence Arguenon : IMMOBILIER MERILLAC : a vendre - vente - acheter - ach maison merillac 22230 5 pièce(s) 175 m2 - Agence Arguenon Dinan
Maisons dinan , Maisons plessala , Maisons corseul , Maisons le gouray , Maisons megrit , Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Profitant d'une situation agréable, au sein d'un petit hameau tranquille a 2 kms du petit bourg et de ses commerces de proximité et à moins de 10 mns de Merdrignac qui offre tous commerces et services et accès à la N164, Cet ancien corps de ferme est implanté sur 2340 m2 de terrain avec grande cour, verger, jardin au Sud et diverses dépendances, la maison a été rénovée dans les années 90 et bien entretenue offrant un intérieur en bon état nécessitant une remise au gout du jour, la maison se compose de la pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon/salle à manger avec cheminée, spacieuse entrée, salle d'eau/wc, 2 pièces qui pourraient être aménagées soit pour agrandir l'espace de vie existant soit pour créer logement inndépendant, 4 chambres à l'étage. Un bel ensemble, en bon état, évolutif idéal pour famille! a voir! -

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Secteur Collinée/Merdrignac, belle maison familiale sur terrain arboré, dépendances

  • Secteur Collinée/Merdrignac, belle maison familiale sur terrain arboré, dépendances
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13 photos de ce bien

117 700 € ** Réf : 9270L-C

Profitant d'une situation agréable, au sein d'un petit hameau tranquille a 2 kms du petit bourg et de ses commerces de proximité et à moins de 10 mns de Merdrignac qui offre tous commerces et services et accès à la N164, Cet ancien corps de ferme est implanté sur 2340 m2 de terrain avec grande cour, verger, jardin au Sud et diverses dépendances, la maison a été rénovée dans les années 90 et bien entretenue offrant un intérieur en bon état nécessitant une remise au gout du jour, la maison se compose de la pièce à vivre avec cuisine aménagée et salon/salle à manger avec cheminée, spacieuse entrée, salle d'eau/wc, 2 pièces qui pourraient être aménagées soit pour agrandir l'espace de vie existant soit pour créer logement inndépendant, 4 chambres à l'étage. Un bel ensemble, en bon état, évolutif idéal pour famille! a voir!
** 117 700 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   46         cuisine aménagée 
 0   Entrée   10,64         escalier chêne 
 0   W.C.             
 0   Salle d'eau   7,90          
 0   Arrière cuisine   21          
 0   Cellier   35,22          
 1   Dégagement             
 1   Chambre   12,50         placards 
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   11,50          
 1   Bureau   7         poss salle d'eau/wc 
 1   W.C.             
 1   Chambre   11,50          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22230
Secteur
Merdrignac
Vue Mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Vue
hameau
Distance Voie Express
10 Km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
50 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
117700 EUR
Taxe Foncière
311 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthetiques
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Construction
Pierre et terre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
2340 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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