Centre bourg - Axe St Malo-Rennes - Appartement en RdC, 2 chambres, exposé sud-ouest avec jardin. 159 750 € ** - réf. 10109-MH
Centre bourg - Axe St Malo-Rennes - Appartement en RdC, 2 chambres, exposé sud-ouest avec jardin. - 159 750 € **
incluant 6.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
65.49
m² de Surface
3
pièces
2
chambres
1
parking/garage
1
SDB/SDE
Situé en RdC d'une résidence de construction récente, en centre bourg, cet appartement, exposé sud, avec son jardinet privé, propose une entrée sur dégagement avec un WC indépendant, une SAM/séjour sur lino, murs peints, fenêtre en ouest et baie vitrée au sud sur terrasse dallée et jardinet clos et une cuisine ouverte aménagée, deux chambres (15 m²) sur lino, murs peints et fenêtre en est ou au sud dont 1 avec rangement et une SDB sur carrelage. Jardinet pelousé et arboré sur 3 côtés. Entièrement clos de haies et grillage. Entrée sécurisée (interphone). Parking aérien et garage privés. Assainissement collectif. Surface habitable de 66 m² environ. Orientation façade sud. Chauffage électrique individuel. DPE: E -242 kWhEP/m²/an ? GES: C - 11 kgCO2/m²/an. Charges de 920 € annuels
** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35720
    Pays :
    France
    Secteur :
    Proche 4 Voies Rennes/Saint Malo
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Vue :
    jardinet
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Oui
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    50 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Distance Train :
    15 km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    15 min
    Sentier de Randonnée :
    1 Km
    Centre Nautique :
    15 Km
    Equitation :
    15 Km
    Piscine :
    15 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    159750 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    14
    Charges annuelles (ALUR) :
    920 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    1
    Hauteur sous plafond :
    2.5 m
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Pas de conduit
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1008
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Parpaing + Brique
    Style :
    Années 2000
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    PVC Roulant
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    65.49 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Grenier :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    1
    Nombre garages/Box :
    1
    ADSL possible :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès handicapés :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Sous-sol :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    242 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    11 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 920€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante