Centre de Matignon, commerces, marché à pieds et 5 minutes des plages... 242 075 € ** - réf. 10128-FD
Centre de Matignon, commerces, marché à pieds et 5 minutes des plages... - 242 075 € **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
203
m² de Surface
4
pièces
3
chambres
A 5 minutes de Saint Cast le Guildo, Ce très bel appartement en duplex au sein d'une belle résidence en pierre, et petite copropriété offre de superbes volumes et 203m² de surface habitable. L'appartement comprend entrée avec placard, pièce de vie (88 m²) avec cuisine aménagée, salle à manger, et coin salon avec mur en pierre apparente (avec possibilité d'installation d'un poêle), arrière cuisine, cellier et WC. Au premier, un palier dessert 3 chambres dont 2 spacieuses et salle d'eau avec WC. L'ensemble inclue également un appartement tout confort avec chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau et WC. Au rez de chaussée, l'ensemble dispose d'une cave de 38m² environ qui pourrait être aménagée et un garage privé de 46m² avec porte électrique. Une cour commune agréable, bien entretenue et aménagée avec gout complète cet ensemble.
** 242 075 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Rez de chaussée :
    Non
    Distance Aéroport :
    19 km
    Distance Commerces :
    0.05 km
    Distance Mer :
    8 Km
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    29 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    242075 EUR
    Taxe Habitation :
    811 EUR
    Taxe Foncière :
    900 EUR
    Coût Energie :
    1100 EUR/an
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    5
    Dont lots d'habitation :
    4
    Charges annuelles (ALUR) :
    700 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Sans
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    203 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    171 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante