Le calme ressourçant de la campagne tout proche de la mer vendu - réf. 9880-CL
Le calme ressourçant de la campagne tout proche de la mer - vendu
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
200
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
15 mns de Lamballe et de sa gare TGV, Cette jolie longère typique profite d'un environement de belle campagne vallonnée avec des jolies ballades à se faire tout proche, le bourg et ses commerces et services se situe à 2.5 kms et les plages de sable fins d'Erquy à seulement 10 mns. La maison est implantée sur 2360 m2 de terrain avec terrasse et jardin au sud et jardin sur l'arrière, jolis parterres & arbustes. La maison principale comprend 2 pièces à vivre agréable, poêle à bois, cuisine aménagée et 3 chambres. L'autre partie a été aménagée en gîte avec pièce à vivre avec poêle à bois au rdc, et 2 chambres avec sanitaires privatifs à l'étage. Idéal pour accueillir famille et amis & générer revenus locatifs, il serait également possible de réunir les 2 parties pour en faire une grande maison familiale!Une seconde dépendance est en cours de aménagement, tous les gros travaux déjà effectués pour fournir une maison indépendante deux pièces. Pleins possibilités et proche mer - à voir!
** 242 075 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Secteur :
    Henanbihen
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud-ouest
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    campagne
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    13 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    242075 EUR
    Taxe Foncière :
    869 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    5
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    trois ans et dix ans
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Mixte Bois - PVC
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    200 m2
    Surface terrain :
    2360 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Vierge
    Gaz Effet de Serre :
    Non requis
  •  Consommation énergetique

Vous souhaitez plus d'informations, convenir d'un rdv, visiter ce bien ? contactez notre agence !..

Déplacer le logo dans le cadre
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante