10mn Dinan - Axe St Malo / Rennes : Jolie maison à vendre de 3 chambres 86 800 € ** - réf. 10114-G
10mn Dinan - Axe St Malo / Rennes : Jolie maison à vendre de 3 chambres - 86 800 € **
incluant 8.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
100
m² de Surface
5
pièces
2
chambres
1
SDB/SDE
Au coeur d'un charmant village à seulement une dizaine de minutes de Dinan et offrant un accès rapide à l'axe St Malo-Rennes, cette jolie maison en pierre à vendre dispose de près de 100m² habitables. Elle comprend actuellement au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger avec une cheminée, un salon également avec cheminée. A l'étage, le palier dessert deux chambres et une chambre enfant, ainsi qu'une salle de bains familiale. Potentiel supplémentaire grâce au grenier de 33m² supplémentaires. Une jolie terrasse ensoleillée permet de profiter des beaux jours avec un minimum d'entretien. Idéale maison de vacances ou investissement locatif, proche de Dinan, de la Rance, et des plages.
** 86 800 € honoraires inclus | 80 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22100
    Exposition :
    Sud
    Mitoyenneté :
    2 côtés
  • Aspects financiers
    Prix :
    86800 EUR
    Taxe Habitation :
    359 EUR
    Taxe Foncière :
    322 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    100 m2
    Surface aménageable :
    40 grenier m2 environ
    Surface terrain :
    97 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Non requis
    Gaz Effet de Serre :
    Non requis
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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