Secteur Caulnes: belle longère avec dépendances dans cadre paisible 273 000 € ** - réf. 9910-G
Secteur Caulnes: belle longère avec dépendances dans cadre paisible - 273 000 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
271
m² de Surface
12
pièces
5
chambres
1
SDB/SDE
Cette belle longère est située dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité d'un village plein de charme, aux environs de Caulnes. Nichée sur un grand terrain de 6380 m² avec cour, jardin arboré et verger, elle offre de magnifiques volumes répartis sur 3 niveaux, avec 271 m² habitables, de nombreuses pièces de vie dont 5 chambres, un séjour avec cheminée, un grand salon donnant sur le jardin ainsi que des pièces à aménager et des dépendances à rénover. Un véritable havre de paix! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Pays :
    France
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    13 Km
    Distance Aéroport :
    40 km
    Distance Commerces :
    10 km
    Distance Mer :
    43 Km
    Distance Train :
    11 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    273000 EUR
    Taxe Habitation :
    925 EUR
    Taxe Foncière :
    743 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Panneaux solaires
    Eau chaude :
    Panneaux solaires
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    271 m2
    Surface terrain :
    6380 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Aérien
    ADSL possible :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    155 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    9 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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