Agence Arguenon : IMMOBILIER TREMEUR : a vendre - vente - acheter - ach maison tremeur 22250 6 pièce(s) 200 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Entre Rennes et Saint Brieuc, ce superbe manoir rural du 17ème siècle, est indépendant et bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. Sur un terrain de plus 1 ha avec en plus 3.000 m² constructibles et la possibilité de créer un étang. Son intérieur est plein de charme et de nombreux éléments de caractère ont été conservés et mis en valeur, notamment un superbe escalier en pierre, cheminée ouverte, portes cintrées etc.. Le manoir comprend au rdc: 2 belles pièces à vivre avec une magnifique cheminée en pierre et 1 chambre. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec une grande mezzanine et 1 grenier à aménager. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager soit une activité artisanale soit une activité artistique. Pour les amoureux de l'authenticité !!! -

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Manoir rural sur 1 Ha de terrain proche petit village et accès rapide N12

  • Manoir rural sur 1 Ha de terrain proche petit village et accès rapide N12
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13 photos de ce bien

252 600 € ** Réf : 9805-FD

Entre Rennes et Saint Brieuc, ce superbe manoir rural du 17ème siècle, est indépendant et bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. Sur un terrain de plus 1 ha avec en plus 3.000 m² constructibles et la possibilité de créer un étang. Son intérieur est plein de charme et de nombreux éléments de caractère ont été conservés et mis en valeur, notamment un superbe escalier en pierre, cheminée ouverte, portes cintrées etc.. Le manoir comprend au rdc: 2 belles pièces à vivre avec une magnifique cheminée en pierre et 1 chambre. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec une grande mezzanine et 1 grenier à aménager. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager soit une activité artisanale soit une activité artistique. Pour les amoureux de l'authenticité !!!
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   25          
    SDE + WC   5          
    Salon   38         cheminée et escalier en pierre 
    Chambre   30          
    W.C.   2         à créer 
    Salle de bains   10         à créer 
 1   Palier   12          
    Chambre   31          
    Mezzanine   31         au sol car mansardée 
    Chambre   15          
    Chambre   12          
    Grenier   30         à aménager 
 2   Grenier   50         au sol car mansardée 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
rural
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
252600 EUR
Taxe Habitation
400 EUR
Taxe Foncière
520 EUR
Coût Energie
1600 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1605
Fenêtres
Double vitrage

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
40 m2
Surface Dépendance(s)
150 m2
Surface terrain
13000 m2

Terrain

Informations complémentaires
Possibilité création étang

Mandat

Disponibilité
26/04/2014

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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