Agence Arguenon : IMMOBILIER PLOUER SUR RANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison plouer sur rance 22490 7 pièce(s) 196 m2 - Agence Arguenon Dinan - Siège social
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Dans un cadre privilégié, environné d'une belle campagne bocagère, à 2 min de la Rance et à 3 km d'un petit village avec services, cette superbe maison ancienne est implantée sur 533 m2 de terrain et ouvre une jolie cour gravillonnée sur l'avant avec une dépendance en pierres pour rangement et sur un beau jardin paysager, clos avec terrasse sur l'arrière. Offrant une rénovation de qualité, les pièces sont claires et confortables, truffées de beaux éléments de caractère, superbement mis en valeur tel que de belles poutres apparentes, des murs en pierres, vaisselier.... Les spacieuses pièces de vie se trouvent au RDC et les 4 chambres sont partagées entre le 1er et 2è étage avec une salle de bains à chaque niveau. Très belle prestations, dans cadre de charme...A voir!! -

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Plouer sur Rance: superbe maison de caractère - 4 chambres

  • Plouer sur Rance: superbe maison de caractère - 4 chambres
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18 photos de ce bien

462 000 € ** Réf : 10291-G

Dans un cadre privilégié, environné d'une belle campagne bocagère, à 2 min de la Rance et à 3 km d'un petit village avec services, cette superbe maison ancienne est implantée sur 533 m2 de terrain et ouvre une jolie cour gravillonnée sur l'avant avec une dépendance en pierres pour rangement et sur un beau jardin paysager, clos avec terrasse sur l'arrière. Offrant une rénovation de qualité, les pièces sont claires et confortables, truffées de beaux éléments de caractère, superbement mis en valeur tel que de belles poutres apparentes, des murs en pierres, vaisselier.... Les spacieuses pièces de vie se trouvent au RDC et les 4 chambres sont partagées entre le 1er et 2è étage avec une salle de bains à chaque niveau. Très belle prestations, dans cadre de charme...A voir!!
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   38         avec cheminée à foyer ouvert 
 0   Cuisine   28         aménagée et équipée 
 0   Arrière cuisine   6         avec wc 
 1   Chambre   12,10          
 1   Chambre   21,24         accès sur l'extérieur 
 1   Salle de bains            avec baignoir + douche 
 1   W.C.             
 1   Palier            avec bureau 
 2   Chambre   23         surface au sol 
 2   Chambre   23         surface au sol 
 2   Palier   6,20          
 2   SDE + WC   4,10          
 0   Dépendance            préau, cave, grenier 
 0   Dépendance            abri avec jacuzzi 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Taxe Foncière
750 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
16
Couverture
Ardoises Naturelles
Standing
Bon
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
196 m2
Surface terrain
533 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan - Siège social | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan - Siège social
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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