Entre Dinan et la mer: Superbe ensemble, idéal activité d'accueil 299 250 € ** - réf. 9806-CL
Entre Dinan et la mer: Superbe ensemble, idéal activité d'accueil - 299 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
260
m² de Surface
12
pièces
8
chambres
2
SDB/SDE
De par son emplacement privilégié, entre Dinan et la mer, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à une activité d'accueil de type chambres d'hôte et gîtes. D'une part, la maison d'habitation principale est actuellement composée de deux bâtisses en pierre et comprend: un salon avec poële à bois, une superbe cuisine aménagée, une large véranda ouvrant sur le magnifique jardin, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains. D'autre part, une troisième bâtisse, qui peut être incorporée ou indépendante de la maison familiale comme gîte, offre trois chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, et une salle d'eau. Enfin, une quatrième maisonnette se compose de deux chambres avec salon, cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Beau potentiel toujours pour une dépendance permettant la création d'une autre habitation ou d'un double garage/atelier. Vous trouverez également un garage, un abri de jardin, un bûcher, un appentis. Le tout sur un terrain d'environ 4748m² composé de jardins, vergers et entouré d'une belle campagne vallonnée. Charmant!
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Secteur :
    Corseul
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage
    Distance Voie Express :
    7 Km
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    1 côté
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    299250 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    12
    Chambres :
    8
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    2
    Salle(s) d'eau :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    260 m2
    Surface terrain :
    4748 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    247 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante