Agence Arguenon : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 7 pièce(s) 165 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Jouissant d'un emplacement privilégié au coeur de la ville historique de Dinan, cette superbe maison de ville "coup de coeur" allie espaces et lumière, garants d'un bien-être pérenne. Offrant un intérieur soigné et élégant, le charme opère dès l'entrée, par des prestations de qualité, et une lumière traversante à travers les pièces conviviales du rez-de-chaussée entre le salon, séjour et cuisine, vers un espace extérieur optimisé avec terrasse en bois et jardinet fleuri clos de murs. De beaux volumes également dans les étages, avec au premier niveau, un palier desservant d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, une superbe pièce à usage de salon (poss. chambre). Au deuxième niveau, trois chambres dont une de 21m² avec salle de bains balnéo, une salle de bains/wc. Grenier à exploiter pour espace supplémentaire ou rangement. Cellier aménagé faisant office de buanderie. Dépendance au fond du jardin. -

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Dinan Centre: Élégante maison de ville au coeur de la ville

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18 photos de ce bien

493 000 € ** Réf : 9399-MT

Jouissant d'un emplacement privilégié au coeur de la ville historique de Dinan, cette superbe maison de ville "coup de coeur" allie espaces et lumière, garants d'un bien-être pérenne. Offrant un intérieur soigné et élégant, le charme opère dès l'entrée, par des prestations de qualité, et une lumière traversante à travers les pièces conviviales du rez-de-chaussée entre le salon, séjour et cuisine, vers un espace extérieur optimisé avec terrasse en bois et jardinet fleuri clos de murs. De beaux volumes également dans les étages, avec au premier niveau, un palier desservant d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau privative, et de l'autre, une superbe pièce à usage de salon (poss. chambre). Au deuxième niveau, trois chambres dont une de 21m² avec salle de bains balnéo, une salle de bains/wc. Grenier à exploiter pour espace supplémentaire ou rangement. Cellier aménagé faisant office de buanderie. Dépendance au fond du jardin.
** 493 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   30          
    Cuisine   30         accès jardinet 
 1   Palier   5          
    Chambre   20          
    Salle d'eau   7         privative 
    Bureau   18          
    W.C.   2          
 2   Palier   2          
    Chambre   21          
    Salle de bains   5          
    Chambre   12          
    Chambre   9          
    SDB + WC   3          
 3   Grenier   13          
    Grenier   19          
 -1   Arrière cuisine   19          
    Cellier   3          
    Dépendance             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Secteur
Historique
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
493000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière

Extérieur

Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
165 m2
Surface terrain
172 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
101 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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