Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT MICHEL DE PLELAN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint michel de plelan 22980 5 pièce(s) 120 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Situé au calme en sein d'un petit hameau à 5km de Plélan-le-Petit avec tous les commerces et services, ce bel ensemble comprend 2 belles bâtisses dont une agréable et chaleureuse maison familiale de 120m² entièrement aménagée au rez-de-chaussée et comprenant une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un poêle de masse et coin cuisine, aménagée et équipée; trois chambres; un bureau; une salle de bain avec WC; et une spacieuse véranda. Les greniers sont aménageables au 1er étage. Attenante, la seconde bâtisse est à rénover et pourrait accueillir une activité de gîte ou accueillir la famille et les amis. Le tout sur un terrain de près d'un hectare sur lequel vous trouverez un double garage, des dépendances agricoles et des hangars. -

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5km de Plelan: corps de ferme avec 2 habitations et dépendances

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10 photos de ce bien

222 600 € ** Réf : 9842-FD

Situé au calme en sein d'un petit hameau à 5km de Plélan-le-Petit avec tous les commerces et services, ce bel ensemble comprend 2 belles bâtisses dont une agréable et chaleureuse maison familiale de 120m² entièrement aménagée au rez-de-chaussée et comprenant une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un poêle de masse et coin cuisine, aménagée et équipée; trois chambres; un bureau; une salle de bain avec WC; et une spacieuse véranda. Les greniers sont aménageables au 1er étage. Attenante, la seconde bâtisse est à rénover et pourrait accueillir une activité de gîte ou accueillir la famille et les amis. Le tout sur un terrain de près d'un hectare sur lequel vous trouverez un double garage, des dépendances agricoles et des hangars.
** 222 600 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   42,28         avec coin cuisine et poêle de masse 
 0   Véranda   21,05          
 0   Bureau   12,86          
 0   Couloir             
 0   SDB + WC   4,92          
 0   Chambre   12,52          
 0   Chambre   14,27          
 0   Chambre   12,02          
 0   Autre   41         partie à rénover 
 1   Grenier            aménageable 
 0   Garage             
 0   Dépendance   437         bâtiments agricoles au nombre de 3 
 0   Hangar   847         au nombre de 2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22980
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
6 Km
Distance Aéroport
36 km
Distance Commerces
5 km
Distance Mer
18.5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
18 km

Aspects financiers

Prix
222600 EUR
Taxe Foncière
449 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle de masse
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraichir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Sans
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
120 m2
Surface aménageable
180 m2 environ
Surface Dépendance(s)
1375 m2
Surface terrain
9510 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Véranda
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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