Agence Arguenon : IMMOBILIER PLESSALA : a vendre - vente - acheter - ach maison plessala 22330 6 pièce(s) 244 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Vues imprenables sur la vallée boisée en contrebas, de cette superbe longère en pierre pleine de charme et de caractère, assise sur un terrain de près de 4000 m². Ayant bénéficié de travaux de restauration par des artisans locaux, l'intérieur regorge d'éléments d'origine avec murs apparents, poutres, et sol en terre cuite et vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison offre également une surface d'habitation exceptionnelle, avec plus de 240m², avec notamment au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec belle cheminée/poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse aspectée au sud, également au rdc, une salle de bains/wc et une pièce à aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire ou salle de réception, etc.). Un escalier en bois, spécifiquement fabriqué pour la maison, vous amène à un très large palier desservant 3 chambres de respectivement 50m2, 28m2 et 20m2, ainsi qu'à une salle d'eau/wc. Le terrain se partage entre jardin et partie boisée. -

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Secteur Plessala : Maison de campagne indépendante, beaux volumes, vues sur la vallée!

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18 photos de ce bien

180 200 € ** Réf : 9726-SP

Vues imprenables sur la vallée boisée en contrebas, de cette superbe longère en pierre pleine de charme et de caractère, assise sur un terrain de près de 4000 m². Ayant bénéficié de travaux de restauration par des artisans locaux, l'intérieur regorge d'éléments d'origine avec murs apparents, poutres, et sol en terre cuite et vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. La maison offre également une surface d'habitation exceptionnelle, avec plus de 240m², avec notamment au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec belle cheminée/poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse aspectée au sud, également au rdc, une salle de bains/wc et une pièce à aménagée selon vos besoins (chambre supplémentaire ou salle de réception, etc.). Un escalier en bois, spécifiquement fabriqué pour la maison, vous amène à un très large palier desservant 3 chambres de respectivement 50m2, 28m2 et 20m2, ainsi qu'à une salle d'eau/wc. Le terrain se partage entre jardin et partie boisée.
** 180 200 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   26         indépendant et équipée 
 0   Salle à manger   23          
 0   Salon - Séjour   41          
 0   SDB + WC   7          
 0   Autre   30          
 1   Palier   10          
 1   Chambre   50          
 1   Chambre   20          
 1   Chambre   28          
 1   SDE + WC   9          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Nombre étages
2
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
180200 EUR
Taxe Habitation
433 EUR
Taxe Foncière
460 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Longère
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
244 m2
Surface terrain
3977 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
Nombre places parking
3

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Vierge
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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