Agence Arguenon : IMMOBILIER SEVIGNAC : a vendre - vente - acheter - ach maison sevignac 22250 11 pièce(s) 290 m2 - Agence Arguenon Dinan - Siège social
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Tout proche de la charmante ville de Broons, avec sa place animée et son marché hebdomadaire & tous commerces, services, écoles et collèges, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et boisé chargé d'histoire. L'ensemble est installé sur un parc de 7000 m2 et la maison principale de 215 m2 habitable, entourée par sa terrasse et ses douves. Une ancienne écurie récemment aménagée en gite et restes de l'ancien château avec toiture neuve à développer selon ses envies. La maison est impeccable, bénéficie d'un agencement bien pensé et fonctionnel, clair et spacieux, superbe séjour donnant sur terrasse, jolies vues tout autour, A l'étage espace parent d'un côté et enfants de l'autre, 5 chambres, 3 salle de bains, vie de plain pied possible. Idéal pour se ressourcer, dans un cadre plaisant sans nuisances, tout proche d'une jolie ville accès N12 aisé (St Brieuc -50 Kms, Rennes-50 Kms) et le majestueux littoral (Pléneuf Val-André, Erquy-35 km); gare à Broons et gare TGV à Lamballe. Potentiel pour activité d'accueil avec le gîte et l'autre bâtisse à rénover. Exceptionnel! -

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18 photos de ce bien

446 250 € ** Réf : 10034-G

Tout proche de la charmante ville de Broons, avec sa place animée et son marché hebdomadaire & tous commerces, services, écoles et collèges, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et boisé chargé d'histoire. L'ensemble est installé sur un parc de 7000 m2 et la maison principale de 215 m2 habitable, entourée par sa terrasse et ses douves. Une ancienne écurie récemment aménagée en gite et restes de l'ancien château avec toiture neuve à développer selon ses envies. La maison est impeccable, bénéficie d'un agencement bien pensé et fonctionnel, clair et spacieux, superbe séjour donnant sur terrasse, jolies vues tout autour, A l'étage espace parent d'un côté et enfants de l'autre, 5 chambres, 3 salle de bains, vie de plain pied possible. Idéal pour se ressourcer, dans un cadre plaisant sans nuisances, tout proche d'une jolie ville accès N12 aisé (St Brieuc -50 Kms, Rennes-50 Kms) et le majestueux littoral (Pléneuf Val-André, Erquy-35 km); gare à Broons et gare TGV à Lamballe. Potentiel pour activité d'accueil avec le gîte et l'autre bâtisse à rénover. Exceptionnel!
** 446 250 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   55          
 0   Terrasse   60          
 0   Cuisine   16          
 0   Salon   25         poële ( poss ch en bas) 
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.             
 0   Hall   18          
 1   Palier   13          
 1   Chambre   26         SDE privative 
 1   W.C.             
 1   Chambre   16         lavabo 
 1   Chambre   16         lavabo 
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   16          
    Atelier             
    Autre   75         gite 2 chambre 
    Autre   100         ancienne demeure segneuriale à rénover 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Secteur
BROONS
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Vue
superbes sur douves, eau, arbres, campagne
Distance Voie Express
3 Km
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
4 km

Aspects financiers

Prix
446250 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
290 m2
Surface terrain
7215 m2

Autres

ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan - Siège social | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

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