Agence Arguenon : IMMOBILIER MINIAC MORVAN : a vendre - vente - acheter - ach maison miniac morvan 35540 6 pièce(s) 148 m2 - Agence Arguenon Dinan
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour , Maisons A vendre Maisons megrit Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Avec un accès rapide à Saint-Malo, Dinard, Dinan et la côte, cette superbe propriété est idéalement située pour la création d'un complexe de gîtes ou activité d'accueil. Elle comprend une spacieuse longère de 148m², bien présentée intérieurement, et des dépendances qui une fois finies d'aménagées (plans disponibles) procureront potentiellement 4 gîtes. La maison d'habitation offre un intérieur lumineux et comprend au rez de chaussée; hall d'entrée, salon / studio avec salle de bains et WC, salon / salle à manger avec mur apparent et poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Prestation appréciable: la terrasse en bois qui s'étend sur toute la largeur de la maison permettant à chaque pièce du rez de chaussée, un accès direct grâce aux grandes baies vitrées. Les dépendances sont attenantes. Le tout sur un terrain de près d'un hectare avec pelouse et bois. Un emplacement idéal et une grande opportunité pour créer une maison avec un revenu substantiel. -

Vous accompagner et vous conseiller dans vos projets immobiliers


20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain

  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
    20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain
  • 20mn St Malo: superbe propriété avec longère de 4ch, et dépendances sur près d'un hectare de terrain

18 photos de ce bien

273 000 € ** Réf : 9403-SP

Avec un accès rapide à Saint-Malo, Dinard, Dinan et la côte, cette superbe propriété est idéalement située pour la création d'un complexe de gîtes ou activité d'accueil. Elle comprend une spacieuse longère de 148m², bien présentée intérieurement, et des dépendances qui une fois finies d'aménagées (plans disponibles) procureront potentiellement 4 gîtes. La maison d'habitation offre un intérieur lumineux et comprend au rez de chaussée; hall d'entrée, salon / studio avec salle de bains et WC, salon / salle à manger avec mur apparent et poêle à bois et cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau avec WC. Prestation appréciable: la terrasse en bois qui s'étend sur toute la largeur de la maison permettant à chaque pièce du rez de chaussée, un accès direct grâce aux grandes baies vitrées. Les dépendances sont attenantes. Le tout sur un terrain de près d'un hectare avec pelouse et bois. Un emplacement idéal et une grande opportunité pour créer une maison avec un revenu substantiel.
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   5          
 0   Chambre   31          
 0   SDB + WC   5         ensuite 
 0   Salon - Séjour   35         avec poêle a bois 
 0   Cuisine   13         aménagée équipée 
 1   Chambre   15          
 1   Chambre   14          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   11          
 1   SDE + WC   4          
 1   SDE + WC   4          
    Dépendance            Unit 1 pour gite 3 chambres 
    Dépendance            Unit 2 pour gite 3 chambres 
    Dépendance            Unit 3 pour gite 5 chambres 
                ou 1 avec 3 chambre et 1 avec 4 chambres 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35540
Nombre étages
2
Distance Commerces
2.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Taxe Habitation
350 EUR
Taxe Foncière
980 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Bois
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres Bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
9106 m2
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
Contactez-nous