Agence Arguenon : IMMOBILIER CORSEUL : a vendre - vente - acheter - ach maison corseul 22130 9 pièce(s) 167 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A seulement une dizaine de minutes de la côte: nichée sur son terrain paysagé de 1823m² au coeur d'un hameau, cette maison est unique et a été écologiquement conçue, en bois avec une belle façade en cèdre blanc. Une grande allée arborée mène à la maison entourée de sa terrasse en acacia, et de son magnifique jardin paysagé. L'habitation est spacieuse et lumineuse, et comprend au rez-de-chaussée; cuisine avec buanderie séparée /espace de rangement, somptueux salon avec plancher en bois artisanal, un superbe escalier incurvé, cheminée avec insert poêle à bois, un bureau, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC séparés. Une chambre séparée fait actuellement usage d'espace de travail, avec un escalier en colimaçon menant à la première des 4 chambres au1er étage. Un grand palier mezzanine dessert les 3 autres chambres, une salle d'eau, WC séparé et dressing. La propriété bénéficie d'un garage/ atelier de 75m2 construit en bois comprenant un studio indépendant à finir d'aménager. -

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Entre Dinan et la mer: Superbe maison écologique de 7 chambres

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16 photos de ce bien

462 000 € ** Réf : 9411-SP

A seulement une dizaine de minutes de la côte: nichée sur son terrain paysagé de 1823m² au coeur d'un hameau, cette maison est unique et a été écologiquement conçue, en bois avec une belle façade en cèdre blanc. Une grande allée arborée mène à la maison entourée de sa terrasse en acacia, et de son magnifique jardin paysagé. L'habitation est spacieuse et lumineuse, et comprend au rez-de-chaussée; cuisine avec buanderie séparée /espace de rangement, somptueux salon avec plancher en bois artisanal, un superbe escalier incurvé, cheminée avec insert poêle à bois, un bureau, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et WC séparés. Une chambre séparée fait actuellement usage d'espace de travail, avec un escalier en colimaçon menant à la première des 4 chambres au1er étage. Un grand palier mezzanine dessert les 3 autres chambres, une salle d'eau, WC séparé et dressing. La propriété bénéficie d'un garage/ atelier de 75m2 construit en bois comprenant un studio indépendant à finir d'aménager.
** 462 000 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14          
 0   Buanderie   8          
 0   Salon - Séjour   30          
 0   Bureau   6          
 0   Chambre   10          
 0   Chambre   12          
 0   Dressing   2          
 0   Salle de bains   6          
 0   W.C.   2          
 0   Chambre   15          
 1   Mezzanine   10          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   10          
 1   Salle d'eau   5          
 1   W.C.   1,50          
 1   Dressing   4          
    Atelier            Garage et studio séparée 75m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Nombre étages
2
Distance Mer
12 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
462000 EUR
Taxe Habitation
720 EUR
Taxe Foncière
720 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2013
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Tres bon
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bois
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
167 m2
Surface terrain
1823 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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