Belle propriété de campagne, Golf 9 trous, chambres d'hotes, terrain de loisirs constructibles à développer 997 500 € ** - réf. 10046-C
Belle propriété de campagne, Golf 9 trous, chambres d'hotes, terrain de loisirs constructibles à développer - 997 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
350
m² de Surface
7
pièces
5
chambres
4
SDB/SDE
Dans la jolie campagne tranquille et verdoyante, à 15 mns des plages de la côte d'Emeraude et de la ville historique de Dinan, Magnifique propriété de campagne comprenant golf avec parcours 9 trous, l'ancienne ferme, la maison d'habitation offre charme et caractère et 3 belles chambres d'hôtes. Le golf crée il y a une vingtaine d'année par ses actuels propriétaires est convivial et chaleureux, une des dépendance été aménagée pour y accueillir le club house avec bar et restauration rapide, espace bien être avec sauna et jacuzzi pour les hôtes, 1.4 hectares restent constructibles, permettant aux repreneurs de faire évoluer à leur guise et selon leur idées la propriété. 30 mns de ST Malo, 40 de Rennes, 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV. Parcours de Golf de 9 trous, homologué par la FFGolf, avec arrosage automatique sur les greens ainsi que les départs, doté d'un practice (postes sur herbe + 10 postes couverts + 3 trous compacts), un Club-House avec bar et salle de restauration de 50m² environ, (+ 40 m² environ aménageables à l'étage). Une longère de 350 m² environ, comprenant trois chambres actuellement à usage de chambres d'hôtes avec salles de bains et w.c. privés,ainsi qu'une partie à usage privatif composée d'une salle de séjour de 50m² environ, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bains ; (50m² supplémentaires sont aménageables au- dessus). Salle de réunion et un bureau. Sanitaires et espace de détente avec sauna et jacuzzi, pièce de réception et détente. Terrasse. Aire de parking. Autour de la longère se trouve un hangar pour le matériel d'entretien du golf, ainsi que des bâtiments susceptibles d'être aménagés. Terrains constructibles (non viabilisés), d'une superficie de 1,4 hectare.
** 997 500 € honoraires inclus | 950 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22980
    Secteur :
    DINAN
    Vue Mer :
    Non
    Exposition :
    Sud
    Lotissement :
    Non
    Distance Voie Express :
    5 Km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    20 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Equitation :
    5 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    997500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    5
    Salle(s) de bains :
    4
    Exposition Séjour :
    SUD
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
  • Surfaces
    Surface :
    350 m2
    Surface terrain :
    232030 m2
  • Autres
    ADSL possible :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    Non communiqué
  •  Consommation énergetique

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante