Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT MICHEL DE PLELAN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint michel de plelan 22980 7 pièce(s) 350 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans la jolie campagne tranquille et verdoyante, à 15 mns des plages de la côte d'Emeraude et de la ville historique de Dinan, Magnifique propriété de campagne comprenant golf avec parcours 9 trous, l'ancienne ferme, la maison d'habitation offre charme et caractère et 3 belles chambres d'hôtes. Le golf crée il y a une vingtaine d'année par ses actuels propriétaires est convivial et chaleureux, une des dépendance été aménagée pour y accueillir le club house avec bar et restauration rapide, espace bien être avec sauna et jacuzzi pour les hôtes, 1.4 hectares restent constructibles, permettant aux repreneurs de faire évoluer à leur guise et selon leur idées la propriété. 30 mns de ST Malo, 40 de Rennes, 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV. Parcours de Golf de 9 trous, homologué par la FFGolf, avec arrosage automatique sur les greens ainsi que les départs, doté d'un practice (postes sur herbe + 10 postes couverts + 3 trous compacts), un Club-House avec bar et salle de restauration de 50m² environ, (+ 40 m² environ aménageables à l'étage). Une longère de 350 m² environ, comprenant trois chambres actuellement à usage de chambres d'hôtes avec salles de bains et w.c. privés,ainsi qu'une partie à usage privatif composée d'une salle de séjour de 50m² environ, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bains ; (50m² supplémentaires sont aménageables au- dessus). Salle de réunion et un bureau. Sanitaires et espace de détente avec sauna et jacuzzi, pièce de réception et détente. Terrasse. Aire de parking. Autour de la longère se trouve un hangar pour le matériel d'entretien du golf, ainsi que des bâtiments susceptibles d'être aménagés. Terrains constructibles (non viabilisés), d'une superficie de 1,4 hectare. -

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Belle propriété de campagne, Golf 9 trous, chambres d'hotes, terrain de loisirs constructibles à développer

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12 photos de ce bien

1 102 500 € ** Réf : 9422L-C

Dans la jolie campagne tranquille et verdoyante, à 15 mns des plages de la côte d'Emeraude et de la ville historique de Dinan, Magnifique propriété de campagne comprenant golf avec parcours 9 trous, l'ancienne ferme, la maison d'habitation offre charme et caractère et 3 belles chambres d'hôtes. Le golf crée il y a une vingtaine d'année par ses actuels propriétaires est convivial et chaleureux, une des dépendance été aménagée pour y accueillir le club house avec bar et restauration rapide, espace bien être avec sauna et jacuzzi pour les hôtes, 1.4 hectares restent constructibles, permettant aux repreneurs de faire évoluer à leur guise et selon leur idées la propriété. 30 mns de ST Malo, 40 de Rennes, 25 mns de Lamballe et de sa gare TGV. Parcours de Golf de 9 trous, homologué par la FFGolf, avec arrosage automatique sur les greens ainsi que les départs, doté d'un practice (postes sur herbe + 10 postes couverts + 3 trous compacts), un Club-House avec bar et salle de restauration de 50m² environ, (+ 40 m² environ aménageables à l'étage). Une longère de 350 m² environ, comprenant trois chambres actuellement à usage de chambres d'hôtes avec salles de bains et w.c. privés,ainsi qu'une partie à usage privatif composée d'une salle de séjour de 50m² environ, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bains ; (50m² supplémentaires sont aménageables au- dessus). Salle de réunion et un bureau. Sanitaires et espace de détente avec sauna et jacuzzi, pièce de réception et détente. Terrasse. Aire de parking. Autour de la longère se trouve un hangar pour le matériel d'entretien du golf, ainsi que des bâtiments susceptibles d'être aménagés. Terrains constructibles (non viabilisés), d'une superficie de 1,4 hectare.
** 1 102 500 € honoraires inclus | 1 050 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   Séjour             
 0   Dégagement             
 0   Chambre             
 0   Chambre             
 0   Salle de bains            WC 
 1   Palier             
 1   Chambre            salle de bains privatives 
 1   Autre             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22980
Secteur
DINAN
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
2 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Equitation
5 Km

Aspects financiers

Prix
1102500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
4
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
232030 m2

Autres

ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non communiqué
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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