Agence Arguenon : IMMOBILIER BOURSEUL : a vendre - vente - acheter - ach maison bourseul 22130 7 pièce(s) 176 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Jouissant d'un beau cadre champêtre et tranquille, à une vingtaine de min de la fabuleuse côte d'émeraude, cette belle longère est indépendante et implantée sur 1392m2 de terrain offrant de belles vues dégagées. Composée de deux parties, la propriété consiste en une première habitation comprenant un salon séjour avec cheminée et foyer insert, cuisine aménagée, une entrée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc au rez-de chaussée. A l'étage vous trouverez un palier avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau familiale avec wc. La seconde habitation inclue un salon séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, et à l'étage: deux chambres dont une salle d'eau privative avec wc, et une salle d'eau familiale. Exposée sud, la maison ouvre sur un bel espace avec cour gravillonnée, et beau jardin pelousé. Puits et abri de jardin. A voir absolument! -

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Entre Jugon-les-lacs et la côte: jolie longère indépendante avec gîte

  • Entre Jugon-les-lacs et la côte: jolie longère indépendante avec gîte
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18 photos de ce bien

NC Réf : 8798-G

Jouissant d'un beau cadre champêtre et tranquille, à une vingtaine de min de la fabuleuse côte d'émeraude, cette belle longère est indépendante et implantée sur 1392m2 de terrain offrant de belles vues dégagées. Composée de deux parties, la propriété consiste en une première habitation comprenant un salon séjour avec cheminée et foyer insert, cuisine aménagée, une entrée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc au rez-de chaussée. A l'étage vous trouverez un palier avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau familiale avec wc. La seconde habitation inclue un salon séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, et à l'étage: deux chambres dont une salle d'eau privative avec wc, et une salle d'eau familiale. Exposée sud, la maison ouvre sur un bel espace avec cour gravillonnée, et beau jardin pelousé. Puits et abri de jardin. A voir absolument!

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35,30         avec cuisine, poêle à bois 
 0   Salon - Séjour   34,11         avec cuisine, foyer insert 
 0   Couloir   7,60          
 0   Salle de bains   9,90          
 0   W.C.   1,50          
 0   Arrière cuisine   8          
 1   Chambre   14,80          
 1   SDE + WC   3,50         familiale 
 1   Chambre   9,90         plus au sol 
 1   SDE + WC   3,30         privative 
 1   Palier   2          
 1   Chambre   13,30          
 1   Chambre   12,80          
 1   Chambre   9,60          
 1   SDE + WC   4,17          
 1   Palier   7         avec placards 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Secteur
Jugon les Lacs
Exposition
Sud
Vue
paysage
Distance Voie Express
3 Km
Distance Aéroport
25 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
1392 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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