Agence Arguenon : IMMOBILIER JUGON LES LACS : a vendre - vente - acheter - ach maison jugon les lacs 22270 5 pièce(s) 104 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Situé dans un hameau calme et pittoresque à proximité immédiate du village de caractère de Jugon Les Lacs avec tous ses commerces et services, cette jolie maison en pierre de 3 chambres offre une habitation familiale idéale avec un intérieur extrêmement lumineux. Sur les hauteurs de Jugon, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison inclue au rez de chaussée: une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC séparés et un charmant salon avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage, se trouvent 2 chambres avec placards de rangement dont l'un pourrait éventuellement être aménagé en salle d'eau privative, et une salle d'eau familiale avec WC. Un deuxième étage, une troisième chambre et une autre grenier qui pourrait facilement être converti en une quatrième chambre. La propriété bénéficie d'une jolie courette en façade et d'un jardin à l'arrière avec un étang. Egalement disponibles, deux dépendances en pierre et un double garage en bois, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1868m2. -

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Proche Jugon-les-lacs: Maison de 3 chambres avec dépendances et jardin

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18 photos de ce bien

170 400 € ** Réf : 9620-SP

Situé dans un hameau calme et pittoresque à proximité immédiate du village de caractère de Jugon Les Lacs avec tous ses commerces et services, cette jolie maison en pierre de 3 chambres offre une habitation familiale idéale avec un intérieur extrêmement lumineux. Sur les hauteurs de Jugon, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison inclue au rez de chaussée: une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et WC séparés et un charmant salon avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage, se trouvent 2 chambres avec placards de rangement dont l'un pourrait éventuellement être aménagé en salle d'eau privative, et une salle d'eau familiale avec WC. Un deuxième étage, une troisième chambre et une autre grenier qui pourrait facilement être converti en une quatrième chambre. La propriété bénéficie d'une jolie courette en façade et d'un jardin à l'arrière avec un étang. Egalement disponibles, deux dépendances en pierre et un double garage en bois, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1868m2.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   16         aménagée 
 0   Couloir   2         avec placard 
 0   Arrière cuisine   4          
 0   SDB + WC   4,50          
 0   Salon - Séjour   30         Cheminee et Poele a bois 
 1   Palier   8          
 1   Chambre   10         avec placards 
 1   Chambre   15         avec placards 
 1   SDE + WC   4          
 2   Chambre   10          
 2   Grenier            8m2 amenageable 
    Dépendance            en pierre 2 x 15m2 au sol 
    Garage            36m2 Double en bois 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Secteur
JUGON LES LACS
Exposition
Sud
Nombre étages
3
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Taxe Habitation
459 EUR
Taxe Foncière
353 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
2226 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
364 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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