Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT MELOIR DES BOIS : a vendre - vente - acheter - ach maison saint meloir des bois 22980 5 pièce(s) 148 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Jolie maison en granit, atypique, chaleureuse, en très bon état, elle offre 3 pièces de vie chacune avec son identité tout en préservant l'harmonie de l'ensemble, à l'étage, 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, Situation idéale au coeur d'un charmant petit bourg calme et dynamique, bar, crêperie et marché hebdomadaire le soir en été. Plein de bonnes choses à voir et faire dans les environs, plages de sable fin de la côte d'émeraude à 20 mns, ainsi que pour la ville historique de Dinan. Une maison modulable, originale en parfait état! -

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Au coeur d'un charmant village, Très jolie, chaleureuse, jardin, parking, 148 m2 hab

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17 photos de ce bien

189 740 € ** Réf : 8956-C

Jolie maison en granit, atypique, chaleureuse, en très bon état, elle offre 3 pièces de vie chacune avec son identité tout en préservant l'harmonie de l'ensemble, à l'étage, 2 belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, Situation idéale au coeur d'un charmant petit bourg calme et dynamique, bar, crêperie et marché hebdomadaire le soir en été. Plein de bonnes choses à voir et faire dans les environs, plages de sable fin de la côte d'émeraude à 20 mns, ainsi que pour la ville historique de Dinan. Une maison modulable, originale en parfait état!
** 189 740 € honoraires inclus | 179 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   32          
 0   Arrière cuisine   25         wc 
 1   Dégagement   9,25          
 1   Séjour   14,50          
 1   Salon   25,32          
 2   Dégagement   2          
 2   Chambre   13          
 2   Chambre   17,50          
 2   Salle d'eau   5         wc 
 2   Salle de bains   5         wc 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22980
Secteur
Plancoët/Dinan
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Voie Express
5 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
189740 EUR
Taxe Habitation
620 EUR
Taxe Foncière
514 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Granit
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
684 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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