10mn de la mer: spacieuse propriété de 5ch. avec gite, sur 5000m² 299 250 € ** - réf. 10136-SP
10mn de la mer: spacieuse propriété de 5ch. avec gite, sur 5000m² - 299 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
244
m² de Surface
9
pièces
6
chambres
4
parking/garage
1
SDB/SDE
A dix minutes de la côte d'émeraude, cette jolie propriété en pierre comprend une maison d'habitation, un gîte avec accès indépendant, diverses dépendances, le tout sur un large terrain de 5000m² comprenant jardins paysagés, et verger. La maison principale présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, une superbe véranda/salon d'été et un salon avec cheminée et insert poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres la plupart avec placards, dont une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une salle de douche familiale avec wc. Une cour gravillonnée sépare la maison du gîte aménagé, qui lui dispose d'un accès indépendant et d'un garage, et propose l'aménagement suivant: une entrée avec wc et douche, une pièce ouverte comprenant salon / salle à manger et une cuisine équipée, et au premier étage; 2 chambres.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    299250 EUR
    Taxe Habitation :
    1250 EUR
    Taxe Foncière :
    792 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    6
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1912
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de maître
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    244 m2
    Surface terrain :
    5000 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Couvert
    Nombre places parking :
    4
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    256 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    76 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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