Agence Arguenon : IMMOBILIER HENANBIHEN : a vendre - vente - acheter - ach maison henanbihen 22550 9 pièce(s) 244 m2 - Agence Arguenon Dinan - Siège social
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A dix minutes de la côte d'émeraude, cette jolie propriété en pierre comprend une maison d'habitation, un gîte avec accès indépendant, diverses dépendances, le tout sur un large terrain de 5000m² comprenant jardins paysagés, et verger. La maison principale présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, une superbe véranda/salon d'été et un salon avec cheminée et insert poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres la plupart avec placards, dont une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une salle de douche familiale avec wc. Une cour gravillonnée sépare la maison du gîte aménagé, qui lui dispose d'un accès indépendant et d'un garage, et propose l'aménagement suivant: une entrée avec wc et douche, une pièce ouverte comprenant salon / salle à manger et une cuisine équipée, et au premier étage; 2 chambres. -

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10mn de la mer: spacieuse propriété de 5ch. avec gite, sur 5000m²

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18 photos de ce bien

299 250 € ** Réf : 10136-SP

A dix minutes de la côte d'émeraude, cette jolie propriété en pierre comprend une maison d'habitation, un gîte avec accès indépendant, diverses dépendances, le tout sur un large terrain de 5000m² comprenant jardins paysagés, et verger. La maison principale présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, une superbe véranda/salon d'été et un salon avec cheminée et insert poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres la plupart avec placards, dont une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une salle de douche familiale avec wc. Une cour gravillonnée sépare la maison du gîte aménagé, qui lui dispose d'un accès indépendant et d'un garage, et propose l'aménagement suivant: une entrée avec wc et douche, une pièce ouverte comprenant salon / salle à manger et une cuisine équipée, et au premier étage; 2 chambres.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8          
 0   W.C.   1,50          
 0   Cuisine   23         aménagée équipée 
 0   Salle d'eau   4          
 0   Véranda   27          
 0   Salon - Séjour   33         avec cheminée et insert 
 1   Palier   6          
 1   Chambre   9         placards 
 1   Chambre   7,50          
 1   Chambre   10         placards 
 1   Chambre   11          
 1   SDB + WC   9         privatif avec dressing 
 1   Salle d'eau   2,50          
 -1   Salle de jeux   27          
 -1   Cave            4 x 12m2 
    Hangar            46m2 
    Garage            30m2 
    Atelier            20m2 
 0   Entrée   4         GITE 
 0   W.C.   1          
 0   Salle d'eau   4          
 0   Salon - Séjour   30          
 0   Cuisine   8          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   8          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22550
Nombre étages
2
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
10 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
299250 EUR
Taxe Habitation
1250 EUR
Taxe Foncière
792 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1912
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Style
Maison de maître
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
244 m2
Surface terrain
5000 m2

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
256 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan - Siège social | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

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