10mn de la mer: spacieuse propriété de 5ch. avec gite, sur 5000m² 299 250 € ** - réf. 10136-SP
10mn de la mer: spacieuse propriété de 5ch. avec gite, sur 5000m² - 299 250 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
244
m² de Surface
9
pièces
6
chambres
4
parking/garage
1
SDB/SDE
A dix minutes de la côte d'émeraude, cette jolie propriété en pierre comprend une maison d'habitation, un gîte avec accès indépendant, diverses dépendances, le tout sur un large terrain de 5000m² comprenant jardins paysagés, et verger. La maison principale présente au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, une cuisine moderne équipée, une salle d'eau, une superbe véranda/salon d'été et un salon avec cheminée et insert poêle à bois. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres la plupart avec placards, dont une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une salle de douche familiale avec wc. Une cour gravillonnée sépare la maison du gîte aménagé, qui lui dispose d'un accès indépendant et d'un garage, et propose l'aménagement suivant: une entrée avec wc et douche, une pièce ouverte comprenant salon / salle à manger et une cuisine équipée, et au premier étage; 2 chambres. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN et LAMBALLE. Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère, ou contemporain, dans l'ancien ou le neuf. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22550
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    299250 EUR
    Taxe Habitation :
    1250 EUR
    Taxe Foncière :
    792 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    9
    Chambres :
    6
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    3
    WC :
    4
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1912
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Maison de maître
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    244 m2
    Surface terrain :
    5000 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Couvert
    Nombre places parking :
    4
    Sous-sol :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    256 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    F
    Valeur Gaz Effet de serre :
    76 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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