Agence Arguenon : IMMOBILIER ROUILLAC : a vendre - vente - acheter - ach maison rouillac 22250 9 pièce(s) 330 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans un beau cadre de campagne tranquille, belle propriété indépendante constituée d'une belle longère et d'un gîte aménagé, sur un superbe terrain de plus de 2 ha de terrain offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. L'habitation principale de type longère offre de beaux volumes et comprend 4 belles chambres et la possibilité d'agrandir ou d'aménager une salle de bains privative. Attenant, un gîte aménagé comprenant 3 chambres. La propriété inclue également une grange avec un niveau et un atelier, le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec jardins, pâturage, et bois. -

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Entre Broons et Collinée: Charmant ensemble indépendant maison et gîte sur + de 2ha

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17 photos de ce bien

227 362 € ** Réf : 9057-G

Dans un beau cadre de campagne tranquille, belle propriété indépendante constituée d'une belle longère et d'un gîte aménagé, sur un superbe terrain de plus de 2 ha de terrain offrant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. L'habitation principale de type longère offre de beaux volumes et comprend 4 belles chambres et la possibilité d'agrandir ou d'aménager une salle de bains privative. Attenant, un gîte aménagé comprenant 3 chambres. La propriété inclue également une grange avec un niveau et un atelier, le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec jardins, pâturage, et bois.
** 227 362 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   40          
 0   Salon   28          
 0   Buanderie   14          
 0   Salle d'eau   8          
 0   W.C.   3          
 1   Palier   10          
 1   Chambre 1   30          
 1   Dressing   24         poss SDB privative 
 1   Chambre 2   22          
 1   W.C.   2          
 2   Palier   5          
 2   Chambre 3   12          
 2   Chambre 4   12          
 0   Salon - Séjour   48         avec cuisine 
 0   Arrière cuisine   12          
 0   SDE + WC   8          
 1   Palier   10          
 1   Chambre 1   18          
 1   Chambre 2   18          
 2   Mezzanine   5          
 2   Chambre 3   10          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22250
Secteur
BROONS
Lotissement
Non
Vue
paysage
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
227362 EUR

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Fibrociment
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
330 m2
Surface terrain
25452 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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