Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé vendu - réf. 9436-G
Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé - vendu
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
155
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 20mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble de caractère se compose d'une belle maison de pays et de ses dépendances, agencées autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses, et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait 2202m². L'intérieur, chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire desservant une spacieuse cuisine aménagée sur mesure, un vaste salon au grand volume, avec mansarde et mezzanine , cheminée d'époque et poêle à bois, une véranda avec vue sur la campagne environnante ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Un escalier en chêne mène à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Au deuxième étage, aménageable, un grenier qui pourrait accueillir deux chambres et salles de bains, ou peut-être une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont entièrement clos et sécurisés et sans vis à vis. Les dépendances sont en pierre et se composent d' une grange et chaufferie, d' un four à pain entièrement restauré et d'un puits en pierre. Propriété attractive et rare !
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22130
    Secteur :
    LANGUENAN
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    paysage
    Distance Aéroport :
    20 km
    Distance Commerces :
    3 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Distance Train :
    5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Gare :
    5 min
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée
    Plain-pied :
    Oui
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1850
    Couverture :
    Ardoises
    Etat extérieur :
    Très bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Ancien
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    155 m2
    Surface terrain :
    2202 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    ADSL possible :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Puits :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    125 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    37 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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