Agence Arguenon : IMMOBILIER LANGUENAN : a vendre - vente - acheter - ach maison languenan 22130 5 pièce(s) 155 m2 - Agence Arguenon Dinan
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons saint pierre de plesguen , Maisons A vendre Maisons sevignac , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons lanvallay , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 20mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble de caractère se compose d'une belle maison de pays et de ses dépendances, agencées autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses, et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait 2202m². L'intérieur, chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire desservant une spacieuse cuisine aménagée sur mesure, un vaste salon au grand volume, avec mansarde et mezzanine , cheminée d'époque et poêle à bois, une véranda avec vue sur la campagne environnante ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Un escalier en chêne mène à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Au deuxième étage, aménageable, un grenier qui pourrait accueillir deux chambres et salles de bains, ou peut-être une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont entièrement clos et sécurisés et sans vis à vis. Les dépendances sont en pierre et se composent d' une grange et chaufferie, d' un four à pain entièrement restauré et d'un puits en pierre. Propriété attractive et rare ! -

Vous accompagner et vous conseiller dans vos projets immobiliers


Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé

  • Entre Dinan et la mer:  bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
    Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé
  • Entre Dinan et la mer: bel ensemble indépendant sur jardin paysagé

18 photos de ce bien

NC Réf : 9436-G

Proche de la côte d'Emeraude, de Dinan et à seulement 20mn de Dinard, dans un environnement bucolique et sans nuisances, ce bel ensemble de caractère se compose d'une belle maison de pays et de ses dépendances, agencées autour d'une cour gravillonnée ouvrant sur jardin de charme, paysagé, planté d'essences diverses, et offrant des vues dégagées et champêtres, le terrain fait 2202m². L'intérieur, chaleureux regorge de charme, et comporte une finition décorative aboutie. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire desservant une spacieuse cuisine aménagée sur mesure, un vaste salon au grand volume, avec mansarde et mezzanine , cheminée d'époque et poêle à bois, une véranda avec vue sur la campagne environnante ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains privative au rez-de-chaussée. Un escalier en chêne mène à un palier menant à une chambre parentale avec salle de bains/wc et dressing, ainsi qu'à une troisième chambre offrant de jolies vues sur les jardins et la campagne. Au deuxième étage, aménageable, un grenier qui pourrait accueillir deux chambres et salles de bains, ou peut-être une salle de jeux. Les espaces extérieurs sont entièrement clos et sécurisés et sans vis à vis. Les dépendances sont en pierre et se composent d' une grange et chaufferie, d' un four à pain entièrement restauré et d'un puits en pierre. Propriété attractive et rare !

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Couloir   4          
 0   Salon   28          
 0   véranda   18          
 0   Cuisine   27          
 0   Arrière cuisine   3,50          
 0   W.C.   1,50          
 0   Chambre 1   22         avec SDE et WC privative 
 1   Palier   5          
 1   Chambre 2   22          
 1   Chambre 3   18         SDB WC et Dressing privative 
 2   Grenier            améneagable 71m2 
 0   Dépendance            soues à cochon 
 0   Dépendance            préau et chaufferrie 
 0   Autre            four à pain 
 0   Autre            puits 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Secteur
LANGUENAN
Lotissement
Non
Vue
paysage
Distance Aéroport
20 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
10 Km
Distance Train
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
5 min

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Ardoises
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
2202 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien et couvert
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
Contactez-nous