Agence Arguenon : IMMOBILIER BOURSEUL : a vendre - vente - acheter - ach maison bourseul 22130 5 pièce(s) 142 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Belle situation dans un hameau tranquille, entre la pittoresque cité de caractère de Jugon les Lacs, avec son beau lac et sa chouette atmosphère, et la dynamique ville de Plancoët, donnant ensuite accès facilement à la côte d'Emeraude, Belle bâtisse ancienne, offrant convivialité et éléments de caractère bien mis en valeur, agencement plaisant avec au rez de chaussée 2 pièces de vie, avec pierre et poutres apparentes, d'un côté le salon cosy avec cheminée poële à bois, et de l'autre la grande cuisine salle à manger avec belle cheminée ouverte, très agréable et convivial, 4 chambres réparties sur les 2 étages, espace bureau et possibilité d'aménager une autre chambre. dépendance / hangar pour bricolage et beau parc de 7293 m2. Un vrai coup de coeur, une maison de caractère comme on les aime tout en étant fonctionnelle! Bien située avec la côte à 20 mns et accès rapide à la N176 et la N12. -

Entre Plancoët et Jugon les Lacs, Maison de caractère chaleureuse sur parc arboré

Entre Plancoët et Jugon les Lacs, Maison de caractère chaleureuse sur parc arboré
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17 photos de ce bien

299 250 € ** Réf : 9839-SP

Belle situation dans un hameau tranquille, entre la pittoresque cité de caractère de Jugon les Lacs, avec son beau lac et sa chouette atmosphère, et la dynamique ville de Plancoët, donnant ensuite accès facilement à la côte d'Emeraude, Belle bâtisse ancienne, offrant convivialité et éléments de caractère bien mis en valeur, agencement plaisant avec au rez de chaussée 2 pièces de vie, avec pierre et poutres apparentes, d'un côté le salon cosy avec cheminée poële à bois, et de l'autre la grande cuisine salle à manger avec belle cheminée ouverte, très agréable et convivial, 4 chambres réparties sur les 2 étages, espace bureau et possibilité d'aménager une autre chambre. dépendance / hangar pour bricolage et beau parc de 7293 m2. Un vrai coup de coeur, une maison de caractère comme on les aime tout en étant fonctionnelle! Bien située avec la côte à 20 mns et accès rapide à la N176 et la N12.
** 299 250 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	35			cheminée - foyer ouvert
0	Arrière cuisine	8
0	Salon - Séjour	25			cheminée - poêle a bois
1	Palier	8
1	Chambre	16
1	SDB + WC	4			privatif
1	Chambre	12
1	Chambre	12
1	SDB + WC	4
2	Palier	8
2	Chambre	10
2	Grenier				amenageable
	Chaufferie				8m2
	Dépendance				8m2
	Hangar				80m2

Général

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Localisation

Code postal

22130

Lotissement

Non

Vue

paysage

Nombre étages

Distance Voie Express

3 Km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Aspects financiers

Prix

299250 EUR

Intérieur

Nombre pièces

Chambres

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte

Nombre niveaux

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Extérieur

Jardin

Oui

Année construction

1800

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surfaces

Surface

142 m2

Surface terrain

7293 m2

Autres

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

ADSL possible

Oui

Puits

Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

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Mentions légales

Dinan
20 place du Champ Clos
02 96 39 96 73

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Notre équipe bien soudée offre un service attentif et personnalisé
Notre rayon d'action est large pour satisfaire notre clientèle française et étangère.
Le marché le l'immobilier de Dinan et de Lamballe reflète la richesse du patrimoine, de la maison à Colombage & belle contemporaine en passant par la longère en granit.

L'équipe de l'Agence Arguenon vous souhaite une agréable et fructueuse visite...