Entre Jugon et la mer: Belle propriété de caractère, maison et studio, offrant 7ch.

Entre Jugon et la mer: Belle propriété de caractère, maison et studio, offrant 7ch. - 330 750 € **

incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

275

m² de Surface

pièces

chambres

SDB/SDE

Spacieuse longère rénovée au coeur d'un joli hameau calme et préservé. Au rez-de chaussée, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger, le salon avec sa grande cheminée ouverte et sa baie vitrée au Sud, un couloir menant à une chambre, des WC et une salle de bain. A l'arrière de la maison, un appentis abrite la chaudière et sert de buanderie. Au premier, un grand couloir permet l'accès à sept chambres, des WC et une salle de bain. A l'extérieur un studio de deux pièces WC et salle d'eau sert actuellement d'atelier. La proximité d'un réservoir d'eau douce empêche l'utilisation de pesticide ce qui nous donne un environnement particulièrement sain.

** 330 750 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
22130
Secteur :
Plancoet
Vue Mer :
Non
Exposition :
Sud
Lotissement :
Non
Vue :
campagne
Distance Voie Express :
9 Km
Distance Aéroport :
28 km
Distance Commerces :
2 km
Distance Mer :
20 Km
Mitoyenneté :
Indépendant
Aspects financiers
Prix :
330750 EUR
Taxe Habitation :
1000 EUR
Taxe Foncière :
1000 EUR
Intérieur
Nombre pièces :
10
Chambres :
7
Chambre RDC :
Oui
Salle(s) de bains :
2
WC :
2
Cuisine :
Aménagée/équipée
Nombre niveaux :
3
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Fuel
Eau chaude :
Chaudière
Etat intérieur :
Très bon
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Couverture :
Ardoises Naturelles
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Style :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Surfaces
Surface :
275 m2
Surface terrain :
2187 m2
Autres
Ascenseur :
Non
Terrain
Cloture :
Grillage
Eau ville :
Oui
Informations complémentaires :
prés du barrage "eau douce" réglementation stricte PLU spécifique.
Pêche dans le lac.
Diagnostics
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
C
Valeur conso annuelle énergie :
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
34 Kg CO2/m2/an