Agence Arguenon : IMMOBILIER PLUDUNO : a vendre - vente - acheter - ach maison pluduno 22130 6 pièce(s) 109 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Située dans un hameau au calme, assise sur son large terrain de 3000m² et entourée d'un bel environnement champêtre, cette maison familiale est indépendante et bien entretenue. Elle offre un intérieur lumineux et comprend au rez- de-chaussée: hall d'entrée, grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec des portes -fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains/WC et un salon avec cheminée et poêle à bois ouvrant directement sur la terrasse. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et un WC/lavabo. Fonctionnelle, l'habitation dispose d'un sous-sol complet incluant une buanderie, une chaufferie, un spacieux espace atelier et la possibilité de stationner deux véhicules. Assise sur son terrain de 3040m², offrant un joli jardin paysagé, et de la maison de très beaux points de vue sur la campagne environnante. -

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10mn de la mer: Maison indépendante de 4ch. sur près de 3000m²

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15 photos de ce bien

170 400 € ** Réf : 9804-SP

Située dans un hameau au calme, assise sur son large terrain de 3000m² et entourée d'un bel environnement champêtre, cette maison familiale est indépendante et bien entretenue. Elle offre un intérieur lumineux et comprend au rez- de-chaussée: hall d'entrée, grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec des portes -fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains/WC et un salon avec cheminée et poêle à bois ouvrant directement sur la terrasse. Au premier étage, le palier dessert 4 chambres et un WC/lavabo. Fonctionnelle, l'habitation dispose d'un sous-sol complet incluant une buanderie, une chaufferie, un spacieux espace atelier et la possibilité de stationner deux véhicules. Assise sur son terrain de 3040m², offrant un joli jardin paysagé, et de la maison de très beaux points de vue sur la campagne environnante.
** 170 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6          
 0   Cuisine   27         aménagée équipée 
 0   SDB + WC   7         détecteur de fumée 
 0   Salon - Séjour   27         Cheminee avec insert 
 1   Palier   5         détecteur de fumée 
 1   Chambre   6          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   8          
 1   Chambre   10          
 1   SDE + WC   3         WC et lavabo 
 -1   Buanderie            12m2 
 -1   Chaufferie            6m2 
 -1   Atelier            45m2 
 -1   Garage            50m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
170400 EUR
Taxe Habitation
1078 EUR
Taxe Foncière
745 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
3040 m2

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Double
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
251.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
24.8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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20 place du Champ Clos
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