Agence Arguenon : IMMOBILIER LANGOURLA : a vendre - vente - acheter - ach maison langourla 12 pièce(s) - Agence Arguenon Dinan
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Secteur Plénée-Jugon/Collinée, Un très bel ensemble composée d'une maison familiale chaleureuse et lumineuse ouvrant sur son parc bordé par la rivière et de son beau gîte de 4 chambres, au coeur d'une nature généreuse, vallonnée et verdoyante, la maison principale est la maison de campagne parfaite, le cadre est magique, l'intérieur est clair et chaleureux, 5 belles chambres réparties sur les 2 étages avec au centre un bel espace mezzanine bureau. Les pièces de vie: cuisine aménagée et équipée / coin détente / salle à manger, ouvrant sur la terrasse qui offre des vues sur le jardin et les beaux arbres qui le bordent, le salon, cosy avec imposante cheminée d'époque. Le gîte est indépendant, un peu plus loin que la maison, chacun chez soi, 2 belles pièces de vies conviviales et chaleureuse en bas et 4 chambres à l'étage. Garage avec grenier pour stockage, environ 1 hectare de terrain avec jardin, terrasses, rivière, bois, Idéal pour être autosuffisant en bois de chauffage. Le Bourg et ses commerces sont à 1.5 kms, la fôret de Bocquen borde le village. Rare le marché, A voir vite. -

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Un véritable coup de coeur, maison de caractère & gite 4 chambres dans cadre boisé

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18 photos de ce bien

367 500 € ** Réf : 9311L-C

Secteur Plénée-Jugon/Collinée, Un très bel ensemble composée d'une maison familiale chaleureuse et lumineuse ouvrant sur son parc bordé par la rivière et de son beau gîte de 4 chambres, au coeur d'une nature généreuse, vallonnée et verdoyante, la maison principale est la maison de campagne parfaite, le cadre est magique, l'intérieur est clair et chaleureux, 5 belles chambres réparties sur les 2 étages avec au centre un bel espace mezzanine bureau. Les pièces de vie: cuisine aménagée et équipée / coin détente / salle à manger, ouvrant sur la terrasse qui offre des vues sur le jardin et les beaux arbres qui le bordent, le salon, cosy avec imposante cheminée d'époque. Le gîte est indépendant, un peu plus loin que la maison, chacun chez soi, 2 belles pièces de vies conviviales et chaleureuse en bas et 4 chambres à l'étage. Garage avec grenier pour stockage, environ 1 hectare de terrain avec jardin, terrasses, rivière, bois, Idéal pour être autosuffisant en bois de chauffage. Le Bourg et ses commerces sont à 1.5 kms, la fôret de Bocquen borde le village. Rare le marché, A voir vite.
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine            époque poele 
 0   Salle à manger             
 0   Séjour             
 1   Mezzanine            /bureau 
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Salle de bains             
 2   Palier             
 2   Chambre             
 2   Chambre             
    Garage             
    Grenier             
                GITE 4 CHAMBRES 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Langourla
Distance Autoroute
13 km
Distance Commerces
1.5 km
Distance Mer
45 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
13 km

Aspects financiers

Prix
367500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
9
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface terrain
11702 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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