Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT MAUDEZ : a vendre - vente - acheter - ach maison saint maudez 22130 4 pièce(s) 95 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Situé dans un hameau tranquille à la sortie d'un joli village, à seulement 4 km d'une petite ville animée avec supermarché et de bonnes commodités locales, ce charmant cottage en pierre est un vrai coup de coeur. La maison conviendrait pour résidence principale parfaite ou une maison de vacances facile d'entretien, elle a beaucoup de charme et de caractère! Le logement comprend au rez-de-chaussée; Un salon spacieux avec cheminée et insert, jolie cuisine équipée, salle de douche avec WC. Au premier étage, il y a un spacieux pallier qui est aménagé en coin détente et lecture . et trois chambres doubles. La propriété dispose d'une cour fermée et ravissant jardin sur l'arrière. La propriété bénéficie d'un grand garage indépendant avec grenier au dessus. Si vous êtes à la recherche de d'un coup de coeur, ne cherchez pas plus loin! , n'oubliez pas plus loin! -

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A 10 petites minutes de Dinan, Maison et jardin, ravissants!

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18 photos de ce bien

133 750 € ** Réf : 9756-SP

Situé dans un hameau tranquille à la sortie d'un joli village, à seulement 4 km d'une petite ville animée avec supermarché et de bonnes commodités locales, ce charmant cottage en pierre est un vrai coup de coeur. La maison conviendrait pour résidence principale parfaite ou une maison de vacances facile d'entretien, elle a beaucoup de charme et de caractère! Le logement comprend au rez-de-chaussée; Un salon spacieux avec cheminée et insert, jolie cuisine équipée, salle de douche avec WC. Au premier étage, il y a un spacieux pallier qui est aménagé en coin détente et lecture . et trois chambres doubles. La propriété dispose d'une cour fermée et ravissant jardin sur l'arrière. La propriété bénéficie d'un grand garage indépendant avec grenier au dessus. Si vous êtes à la recherche de d'un coup de coeur, ne cherchez pas plus loin! , n'oubliez pas plus loin!
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35         cheminée et insert 
 0   Couloir   3          
 0   Cuisine   16         aménagée équipée 
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   1,50          
 1   Palier   6         bibliothèque 
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   10          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Taxe Habitation
460 EUR
Taxe Foncière
280 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises synthetiques
Etat couverture
Bon etat
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
550 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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