Agence Arguenon : IMMOBILIER VILDE GUINGALAN : a vendre - vente - acheter - ach maison vilde guingalan 22100 5 pièce(s) 136 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Cette maison pavillonnaire bénéficie d'un bel emplacement en centre bourg à seulement 5mn des centres commerciaux de Dinan. Spacieuse, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie conviviaux, le tout dans un intérieur cosy. Assise sur un large terrain privatif et clos de 2335m², elle comprend un salon/séjour contemporain équipé d'un poêle a bois et une belle cuisine au goût du jour, ouvrant tous les deux sur une véranda donnant sur le jardin et terrasse. Son sous-sol faisant office d'atelier/cave/chaufferie qui est un vrai plus pour stocker ou un vrai garage couvert. Bénéficiant d'un terrain constructible de 2335 m2, cette maison offre notamment des possibilités de parcellisation certaine. C'est aujourd'hui un véritable espace de vie extérieure pour les petits et les grands ainsi que les poules qui occupent un superbe poulailler ..... A chacun ses projets... !!! -

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10mn Dinan: Maison familiale indépendante, 4 chambres sur large terrain privatif.

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16 photos de ce bien

220 500 € ** Réf : 9476-MT

Cette maison pavillonnaire bénéficie d'un bel emplacement en centre bourg à seulement 5mn des centres commerciaux de Dinan. Spacieuse, elle offre de beaux volumes et des espaces de vie conviviaux, le tout dans un intérieur cosy. Assise sur un large terrain privatif et clos de 2335m², elle comprend un salon/séjour contemporain équipé d'un poêle a bois et une belle cuisine au goût du jour, ouvrant tous les deux sur une véranda donnant sur le jardin et terrasse. Son sous-sol faisant office d'atelier/cave/chaufferie qui est un vrai plus pour stocker ou un vrai garage couvert. Bénéficiant d'un terrain constructible de 2335 m2, cette maison offre notamment des possibilités de parcellisation certaine. C'est aujourd'hui un véritable espace de vie extérieure pour les petits et les grands ainsi que les poules qui occupent un superbe poulailler ..... A chacun ses projets... !!!
** 220 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RC   Entrée   12          
 RC   Salon - Séjour   36         véranda nord-ouest 
 RC   Cuisine   16          
 RC   W.C.   3          
 RC   Chambre   14          
 1   Chambre 2   14          
 1   Chambre 3   14          
 1   Chambre 4   14          
 1   Lingerie   6          
 1   Salle de bains   7          
 -1   Cave   67          
 -1   Garage             
 -1   Atelier             
 -1   Chaufferie             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
220500 EUR
Taxe Foncière
806 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Clair
Oui

Extérieur

Année construction
1973
Couverture
Eternite
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
136 m2
Surface terrain
2335 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Gaz Effet de Serre
E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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