Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT ALBAN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint alban 22400 7 pièce(s) 164.4 m2 - Agence Arguenon Dinan
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A moins de 15 min de la côte et 10 min de Lamballe, proche de l'axe RN12, cette spacieuse maison fonctionnelle de 164m² habitables est indépendante et dispose d'un grand terrain d'environ 6440m². Disposant d'un sous-sol complet, l'habitation offre des volumes généreux et comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage: 3 autres grandes chambres et une salle de bain. Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie. A voir très vite! -

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Entre Lamballe et la mer: belle maison familiale de 4ch, indépendante, sur + de 6000m²

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14 photos de ce bien

315 000 € ** Réf : 9520-MG

A moins de 15 min de la côte et 10 min de Lamballe, proche de l'axe RN12, cette spacieuse maison fonctionnelle de 164m² habitables est indépendante et dispose d'un grand terrain d'environ 6440m². Disposant d'un sous-sol complet, l'habitation offre des volumes généreux et comprend au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 1er étage: 3 autres grandes chambres et une salle de bain. Au sous-sol : un grand garage, un atelier, une cave ainsi qu'une chaufferie. A voir très vite!
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   18,33          
 0   Dégagement   3          
 0   Cuisine   14,77          
 0   Salon - Séjour   34          
 0   Chambre   23,54          
 0   SDE + WC   4,84          
 1   Chambre   23,54          
 1   Salle de bains   6,73          
 1   Chambre   13          
 1   Chambre   22,67          
 -1   Autre            sous la terrasse 38,50 m² 
 -1   Couloir            couloir chaufferie 16,50 
 -1   Chaufferie            11 m² 
 -1   Atelier            14 m² 
 -1   Cave            2,50 m² 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Taxe Habitation
1000 EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
164.4 m2
Surface terrain
6440 m2

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Terrain

Cloture
Haie

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
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