Baie du Mont-Saint-Michel : Propriété de charme et de caractère avec gîte, jardin paysagé 304 500 € ** - réf. 10068-FD
Baie du Mont-Saint-Michel : Propriété de charme et de caractère avec gîte, jardin paysagé - 304 500 € **
incluant 5.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
192
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Bel ensemble immobilier comprenant un ancien manoir et ses dépendances dont un gîte, idéalement situé en plein coeur de la baie du Mont-st-Michel, 30mn de Saint Malo et Dinan et 45mn de Rennes. Indépendant sur un superbe terrain privatif et joliment paysagé, l'habitation principale dispose d'une grande entrée desservant d'un côté une grande pièce de vie avec salle à manger et salon, une grande cheminée d'époque avec un poêle à bois et de l'autre la cuisine aménagée également avec sa cheminée et son insert qui vous permettront d'accueillir de grandes tablées. Un bel escalier vous mènera au 1er étage, le palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème, un superbe grenier de 100m² à aménager selon vos envies. Le gite est parfaitement aménagé dans l'ancien four à pain et comprend une pièce de vie avec cuisine et à l'étage 1 chambre et salle d'eau. Une belle grange servant de garage à l'heure actuelle pourrait aussi faire l'objet de travaux d'aménagement pour un logement supplémentaire. Superbe jardin arboré autour de la propriété.
** 304 500 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35610
    Secteur :
    Mont Saint Michel
    Vue Mer :
    Non
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    2 Km
    Distance Aéroport :
    46 km
    Distance Commerces :
    0.8 km
    Distance Mer :
    10 Km
    Distance Train :
    12 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    15 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    304500 EUR
    Taxe Habitation :
    645 EUR
    Taxe Foncière :
    637 EUR
    Coût Energie :
    1174 EUR/an
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises & Fibrociment
    Construction :
    Pierre de taille
    Style :
    Manoir
    Fenêtres :
    Survitrage
    Volets :
    PVC
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    192 m2
    Surface terrain :
    2890 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage, Haie
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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