Entre Dinan et Yvignac-la-tour: Charmante Longère indépendante de 238m², grand terrain privatif vendu - réf. 10308-MT
Entre Dinan et Yvignac-la-tour: Charmante Longère indépendante de 238m², grand terrain privatif - vendu
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
238
m² de Surface
6
pièces
3
chambres
Venez découvrir cette charmante longère en pierre de 238m² profitant d'un cadre champêtre à seulement 3km des commerces de Brusvily et 15 mn de Dinan. Indépendante, sur un large terrain de plus de 3000m², elle offre un intérieur chaleureux, alliant charme de l'ancien avec de nombreux d'élément de caractère mis en valeur, tels qu'une belle cheminée en pierre, un vaisselier, poutres et sol en tomettes, et confort au quotidien grâce à son système de chauffage par aérothermie. Sa cuisine de 32m² allie modernité et cocooning de par son aménagement et son ambiance pierre / cheminée avec son poêle a bois. Une belle pièce de vie de 70m² accueillera tous vos convives et dispose d'une cheminée monumentale et d'une mezzanine de plus de 30 m² A découvrir sans tarder !
** 233 200 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22350
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    2
    Distance Commerces :
    3 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    233200 EUR
    Taxe Foncière :
    692 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Collectif
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Pompe à chaleur
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Crochet Couverture :
    Inox
    Couverture :
    Ardoises
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Construction :
    Pierre
    Style :
    XVIII
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Isolation :
    Laine de roche
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    238 m2
    Surface terrain :
    3250 m2
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    116 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    2 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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