Agence Arguenon : IMMOBILIER PLOREC SUR ARGUENON : a vendre - vente - acheter - ach maison plorec sur arguenon 22130 175 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Une propriété unique dans un cadre exceptionnel dès que l'on accède au terrain on est envoûté par la vue et les environs, un réel ravissement s'opère! La maison a été construite en 1975 et a offert a ses occupants de belles années de tranquillité! elle est spacieuse et lumineuse avec au rez de chaussée véranda, cuisine aménagée et salle à manger, salon avec cheminée et portes fenêtre vers la très grande terrasse, elle offre 6 chambres dont 3 au rez de chaussée, possibilité de créer un logement indépendant au rez de jardin, pour location saisonnière par exemple, cadre parfait pour chambres d'hôtes! fonctionnel avec grand hangar et sous-sol complet, Le terrain de 1.5 hectares va jusqu'à la rivière et offre des parties boisées et une prairie. La campagne est belle et riche sur ce secteur, Tous les commerces et services à Jugon ou à Plancoët, une belle opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché! -

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Entre Plancoët et Jugon les Lacs, Vues imprenables sur la vallée de l'Arguenon

  • Entre Plancoët et Jugon les Lacs, Vues imprenables sur la vallée de l'Arguenon
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15 photos de ce bien

315 000 € ** Réf : 9628-SP

Une propriété unique dans un cadre exceptionnel dès que l'on accède au terrain on est envoûté par la vue et les environs, un réel ravissement s'opère! La maison a été construite en 1975 et a offert a ses occupants de belles années de tranquillité! elle est spacieuse et lumineuse avec au rez de chaussée véranda, cuisine aménagée et salle à manger, salon avec cheminée et portes fenêtre vers la très grande terrasse, elle offre 6 chambres dont 3 au rez de chaussée, possibilité de créer un logement indépendant au rez de jardin, pour location saisonnière par exemple, cadre parfait pour chambres d'hôtes! fonctionnel avec grand hangar et sous-sol complet, Le terrain de 1.5 hectares va jusqu'à la rivière et offre des parties boisées et une prairie. La campagne est belle et riche sur ce secteur, Tous les commerces et services à Jugon ou à Plancoët, une belle opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché!
** 315 000 € honoraires inclus | 300 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6         Veranda 
 0   Salle à manger   24         Ouvert a la cuisine 
 0   Véranda   14         Vue magnifiques 
 0   Cuisine   10         aménagée équipée 
 0   Couloir   8         Placards 
 0   Salon - Séjour   30         Cheminee avec insert - vue magnifique 
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1          
 0   Chambre   10         ouvert a terrasse - vue magnifique 
 0   Chambre   10          
 0   Bureau   8         Ou petite chambre 
 1   Palier   8         2 x petits greniers 
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9          
 1   SDE + WC   4          
 1   Mezzanine   8          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22130
Distance Commerces
1.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Taxe Habitation
756 EUR
Taxe Foncière
662 EUR

Intérieur

Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon etat
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Néo-Breton
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Roulants électrique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
175 m2
Surface terrain
15720 m2

Autres

Type de Stationnement
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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