Agence Arguenon : IMMOBILIER BRUSVILY : a vendre - vente - acheter - ach maison brusvily 22100 6 pièce(s) 141 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans un hameau à 10 min au sud de Dinan, cette belle propriété indépendante comprend une longère en pierre et terre, et un gîte, ouverts sur une belle cour ensoleillée. Son cadre champêtre est tranquille, et le terrain de 1000m² est arboré et fleuri. La maison d'habitation comprend au RDC, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée; au 1er étage: trois chambres et une salle de bain; au 2ème étage, un grenier à aménager. Une partie attenante offre la possibilité d'un revenu complémentaire par sa location en gîte, et inclue: séjour/cuisine au RDC et chambre plus salle d'eau à l'étage. Son espace Bien-être attenant avec spa et sauna vous séduira ....Une vrai pause à la campagne... -

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10 min Dinan: jolie maison de pays indépendante avec un Gîte et un espace Bien-etre.

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18 photos de ce bien

350 000 € ** Réf : 9578-MT

Dans un hameau à 10 min au sud de Dinan, cette belle propriété indépendante comprend une longère en pierre et terre, et un gîte, ouverts sur une belle cour ensoleillée. Son cadre champêtre est tranquille, et le terrain de 1000m² est arboré et fleuri. La maison d'habitation comprend au RDC, un grand séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée; au 1er étage: trois chambres et une salle de bain; au 2ème étage, un grenier à aménager. Une partie attenante offre la possibilité d'un revenu complémentaire par sa location en gîte, et inclue: séjour/cuisine au RDC et chambre plus salle d'eau à l'étage. Son espace Bien-être attenant avec spa et sauna vous séduira ....Une vrai pause à la campagne...
** 350 000 € honoraires inclus | 332 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   35   S      avec poêle à bois 
 0   Cuisine   12   S      Aménagée et équipée 
 0   W.C.   3         avec lavabo 
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   18          
 1   Chambre   9          
 1   SDB + WC   8         Avec baignoire et douche 
 2   Grenier            A aménager pour pièce à vivre supplémentaire 
 0   Hangar            Pour stationnement couvert véhicules 
 0   Séjour   20         Gite 
 1   Chambre   12         Gite 
 1   SDE + WC   4         Gite 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
9 Km
Distance Aéroport
28 km
Distance Commerces
3 km
Distance Mer
30 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
350000 EUR
Taxe Foncière
401 EUR
Coût Energie
1500 EUR/an

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Etat couverture
Bon état
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Maison de pays
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
141 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
1071 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
ADSL possible
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
371 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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