Agence Arguenon : IMMOBILIER MEGRIT : a vendre - vente - acheter - ach maison megrit 22270 10 pièce(s) 285 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Charme et caractère garantis pour cette maison ancienne avec gîte indépendant, entourée par son mur d'enceinte en pierre et jardin joliment paysagé. Située dans un village calme et pourtant à quelques minutes d'un ville avec école et tous commerces, cette belle habitation familiale offre de beaux volumes, un intérieur chaleureux avec murs apparents, poutres et belle cheminées en pierre, et superbement présenté où la qualité des matériaux transparaît. La maison principale comprends au rez de chaussée; hall d'entrée, salon séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, cuisine sur mesure aménagé et équipée, chambre avec salle des bains et wc privatif, buanderie et wc. Au premier étage, un palier vous amène à un grand salon, encore avec belle cheminée et poêle à bois, chambre parentale avec salle des bains et wc privatif, dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres dont une salle des bains et wc privatif. Le gîte indépendant comprend grand salon séjour avec cuisine, buanderie et wc, deux chambres dont chaque une salle des bains et wc. hangar parfait pour stockage, stationnement et jardin d'été. A voir! -

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Maison de caractère du village avec gîte

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18 photos de ce bien

341 250 € ** Réf : 9657-G

Charme et caractère garantis pour cette maison ancienne avec gîte indépendant, entourée par son mur d'enceinte en pierre et jardin joliment paysagé. Située dans un village calme et pourtant à quelques minutes d'un ville avec école et tous commerces, cette belle habitation familiale offre de beaux volumes, un intérieur chaleureux avec murs apparents, poutres et belle cheminées en pierre, et superbement présenté où la qualité des matériaux transparaît. La maison principale comprends au rez de chaussée; hall d'entrée, salon séjour avec cheminée d'époque et poêle à bois, cuisine sur mesure aménagé et équipée, chambre avec salle des bains et wc privatif, buanderie et wc. Au premier étage, un palier vous amène à un grand salon, encore avec belle cheminée et poêle à bois, chambre parentale avec salle des bains et wc privatif, dressing. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres dont une salle des bains et wc privatif. Le gîte indépendant comprend grand salon séjour avec cuisine, buanderie et wc, deux chambres dont chaque une salle des bains et wc. hangar parfait pour stockage, stationnement et jardin d'été. A voir!
** 341 250 € honoraires inclus | 325 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   32,50         cheminée avec poêle 
 0   Cuisine   10         sur mésure éq et aménagée 
 0   Entrée   7,20          
 0   Chambre 1   24,50         avec SDB et WC privative 
 0   W.C.   3         avec buanderie 
 1   Palier   6          
 1   Salon   26         cheminée avec poêle 
 1   Chambre 2   24          
 1   SDE + WC   13         privative chambre 2 
 1   Dressing   6          
 2   Chambre 3   10         plus grand au sol 
 2   Chambre 4   9         plus grand au sol 
 2   SDE + WC   4          
 0   Salon - Séjour   72         avec cuisine aménagée 
 0   Buanderie   6         avec wc 
 1   Chambre   16,50         salle des bains inclus 
 1   Chambre   15         salle des bains inclus 
 0   Hangar             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Secteur
Megrit
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
341250 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
4
WC
6
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
285 m2
Surface terrain
1840 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Gaz Effet de Serre
E
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 30/11/-0001

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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