30 min de Rennes. Belle familiale de 5 chambres 263 125 € ** - réf. 9735-FD
30 min de Rennes. Belle familiale de 5 chambres - 263 125 € **
incluant 5.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
173
m² de Surface
5
chambres
1
SDB/SDE
Maison située au calme à 30 min de Rennes et de Dinan. Ecole et crèche à 2 min . Lumineuse avec son extension ouverte sur la cuisine aménagée et la pièce de vie. Une chambre en bas avec la possibilité de faire un salle d'eau. A l'étage un palier qui pourrait faire office de bureau, quatre belles chambres et salle de bain avec une douche à finir. Une extension rattachée à la maison avec une structure en aluminium et verre qui pourrait être aménagé en jardin d'hiver . Jardin autour de la maison, et clôturé et portail électrique. Dans un bel environnement de campagne, située à 30 min au sud ouest de Dinan, cette jolie maison, toute en pierres est implantée sur son terrain de 606 m2 avec son superbe jardin clos, paysagé et arboré.
** 263 125 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    35190
    Secteur :
    Tinteniac
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Oui
    Nombre étages :
    1
    Distance Voie Express :
    4 Km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Train :
    12 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    3 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    263125 EUR
  • Intérieur
    Chambres :
    5
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    A rafraîchir
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1982
    Couverture :
    Fibrociment
    Etat général :
    Moyen
    Construction :
    Parpaing
    Style :
    Années 80
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Electrique PVC
    Isolation :
    Laine de verre
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    173 m2
    Surface terrain :
    606 m2
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Aérien
    Portail électrique :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Haie, Palissade
    Assainissement :
    tout à l'egout
    Eaux pluviales :
    Oui
    Informations complémentaires :
    récupérateur eau de 3000L enterré
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    E
    Valeur conso annuelle énergie :
    282 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    14 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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