Agence Arguenon : IMMOBILIER AUCALEUC : a vendre - vente - acheter - ach maison aucaleuc 22100 4 pièce(s) 112 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Situé dans un hameau tranquille à 5 minutes de Dinan, cette propriété offre une opportunité idéale pour finaliser à son gout les travaux bien entamés pour créer une maison familiale attrayante et spacieuse. Le logement dans la maison (à finir) comprend un salon spacieux avec coin cuisine et 2 cheminées au rez de chaussée et 3 chambres et une salle de douche avec WC au premier étage. Le cellier et le grenier inclus dans cette maison pourraient également être transformés en une unité de location distincte offrant l'opportunité d'avoir une maison avec un potentiel de revenu supplémentaire. -

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Tout proche Dinan, belle batisse ancienne sur 1000 m2 terrain

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10 photos de ce bien

180 000 € ** Réf : 9711-SP

Situé dans un hameau tranquille à 5 minutes de Dinan, cette propriété offre une opportunité idéale pour finaliser à son gout les travaux bien entamés pour créer une maison familiale attrayante et spacieuse. Le logement dans la maison (à finir) comprend un salon spacieux avec coin cuisine et 2 cheminées au rez de chaussée et 3 chambres et une salle de douche avec WC au premier étage. Le cellier et le grenier inclus dans cette maison pourraient également être transformés en une unité de location distincte offrant l'opportunité d'avoir une maison avec un potentiel de revenu supplémentaire.
** 180 000 € honoraires inclus | 169 811 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   55         Coin cuisine et 2 cheminees 
 0   Cellier            20m2 
 1   Palier   10          
 1   Chambre   18          
 1   Chambre   11          
 1   Chambre   12          
 1   SDE + WC   6          
 1   Grenier            20m2 aménageable 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
180000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres bon etat
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
1084 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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