Agence Arguenon : IMMOBILIER AUCALEUC : a vendre - vente - acheter - ach maison aucaleuc 22100 8 pièce(s) - Agence Arguenon Dinan
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons langourla , Maisons A vendre Maisons sevignac Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Situé dans un hameau calme à la lisière d'un village populaire et à 5 minutes de Dinan, cette propriété offre un hébergement flexible et spacieux, idéal pour une maison familiale. Située sur une parcelle de 7505 m2 la propriété offre de magnifiques jardins paysagers, un grand espace de stationnement et même une partie boisée. La maison principale, rénovée avec amour par les propriétaires actuels, comprend au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert une belle véranda avec vues sur le jardin, une salle à manger séparée et un salon avec cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois. Il y a aussi une salle d'eau à l'italienne, et un atelier. Au premier étage, un double palier mène à trois chambres et une salle de bains avec wc et une superbe suite parentale avec salle de bain privée et WC. Au-dessus de l'atelier, il y a un studio indépendant avec coin cuisine et salle de douche avec WC. Une propriété vraiment charmante dans un excellent emplacement. -

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Tout proche Dinan, Maison chaleureuse et conviviale sur parc paysager

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18 photos de ce bien

285 000 € ** Réf : 9712-SP

Situé dans un hameau calme à la lisière d'un village populaire et à 5 minutes de Dinan, cette propriété offre un hébergement flexible et spacieux, idéal pour une maison familiale. Située sur une parcelle de 7505 m2 la propriété offre de magnifiques jardins paysagers, un grand espace de stationnement et même une partie boisée. La maison principale, rénovée avec amour par les propriétaires actuels, comprend au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec cheminée et insert une belle véranda avec vues sur le jardin, une salle à manger séparée et un salon avec cheminée en pierre d'origine avec poêle à bois. Il y a aussi une salle d'eau à l'italienne, et un atelier. Au premier étage, un double palier mène à trois chambres et une salle de bains avec wc et une superbe suite parentale avec salle de bain privée et WC. Au-dessus de l'atelier, il y a un studio indépendant avec coin cuisine et salle de douche avec WC. Une propriété vraiment charmante dans un excellent emplacement.
** 285 000 € honoraires inclus | 271 429 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20         aménagée équipée, cheminée et insert 
 0   Véranda   20          
 0   Salle à manger   24         petit buanderie caché 
 0   Salon - Séjour   32         cheminée et poêle a bois 
 0   SDE + WC   5         Italienne 
 0   Atelier            30m2 
 1   Palier             
 1   SDB + WC             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   Chambre             
 1   SDB + WC            Privatif 
 1   Studio            Coin cuisine et salle d'eau avec WC 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
285000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Etat couverture
Tres bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface terrain
7505 m2

Autres

Type de Stationnement
Couvert

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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