Exclusivité
SOUS-OFFRE EXCLUSIVITE Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé vendu - réf. 10175-SP
Exclusivité
SOUS-OFFRE EXCLUSIVITE Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé - vendu
incluant 5.75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
164
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
SOUS-OFFRE Situation parfaite, l'impression d'être à la campagne au calme tout en étant dans le charmant petit bourg de Mégrit avec ses commerces de proximité,la propriété sort du lot, ancienne dépendance du Manoir, le maison offre une belle architecture et des éléments anciens d'origine mis en valeur et préservés. Les volumes sont bon, l'agencement harmonieux, avec des espaces de vie agréables, salon chaleureux avec magnifique cheminée ancienne et plafond aux belles poutres en chêne, cuisine aménagée conviviale avec partie repas, belle extension vitrée permettant de profiter pleinement des vues sur le parc en toute saison, chambre et salle de bains au rdc. Aux étages deux spacieuses chambres chacune avec leurs sanitaires privatifs. Belles prestations, état impeccable, La maison est implantée sur 3840 m2 de terrain paysager avec beaux parterres biens fournis, essences variées, partie boisée, sur l'arrière, (une partie de 1 000 m2 constructible) . Grand garage et atelier! à 20 mns de la cité historique de Dinan et de Lamballe et de la gare TGV. La petite cité de Jugon avec son marché hebdomadaire et son Lac est à 5 mns et les plages de sables fins de la côte d'Emeraude à 30 mns!
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22270
    Vue Mer :
    Non
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
  • Aspects financiers
    Prix :
    237938 EUR
    Taxe Habitation :
    750 EUR
    Taxe Foncière :
    500 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    3
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Chauffage central
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises
    Construction :
    Pierre
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    164 m2
    Surface terrain :
    3840 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Garage Double
    Véranda :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    163 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    18 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence Arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : FR32380860742 | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : 3642814004 |
Carte T : 2202 2016 000 013 172 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 22100 DINAN | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante