Agence Arguenon : IMMOBILIER MEGRIT : a vendre - vente - acheter - ach maison megrit 22270 5 pièce(s) 164 m2 - Agence Arguenon Dinan - Page 2
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons megrit , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Situation parfaite, l'impression d'être à la campagne au calme tout en étant dans le charmant petit bourg de Mégrit avec ses commerces de proximité,la propriété sort du lot, ancienne dépendance du Manoir, le maison offre une belle architecture et des éléments anciens d'origine mis en valeur et préservés. Les volumes sont bon, l'agencement harmonieux, avec des espaces de vie agréables, salon chaleureux avec magnifique cheminée ancienne et plafond aux belles poutres en chêne, cuisine aménagée conviviale avec partie repas, belle extension vitrée permettant de profiter pleinement des vues sur le parc en toute saison, chambre et salle de bains au rdc. Aux étages deux spacieuses chambres chacune avec leurs sanitaires privatifs. Belles prestations, état impeccable, La maison est implantée sur 3840 m2 de terrain paysager avec beaux parterres biens fournis, essences variées, partie boisée, sur l'arrière, (une partie de 1 000 m2 constructible) . Grand garage et atelier! à 20 mns de la cité historique de Dinan et de Lamballe et de la gare TGV. La petite cité de Jugon avec son marché hebdomadaire et son Lac est à 5 mns et les plages de sables fins de la côte d'Emeraude à 30 mns! -

Vous accompagner et vous conseiller dans vos projets immobiliers


Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé

  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
    Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé
  • Secteur Jugon les Lacs - Propriété de caractère sur parc paysager et boisé

18 photos de ce bien

273 000 € ** Réf : 9714-SP

Situation parfaite, l'impression d'être à la campagne au calme tout en étant dans le charmant petit bourg de Mégrit avec ses commerces de proximité,la propriété sort du lot, ancienne dépendance du Manoir, le maison offre une belle architecture et des éléments anciens d'origine mis en valeur et préservés. Les volumes sont bon, l'agencement harmonieux, avec des espaces de vie agréables, salon chaleureux avec magnifique cheminée ancienne et plafond aux belles poutres en chêne, cuisine aménagée conviviale avec partie repas, belle extension vitrée permettant de profiter pleinement des vues sur le parc en toute saison, chambre et salle de bains au rdc. Aux étages deux spacieuses chambres chacune avec leurs sanitaires privatifs. Belles prestations, état impeccable, La maison est implantée sur 3840 m2 de terrain paysager avec beaux parterres biens fournis, essences variées, partie boisée, sur l'arrière, (une partie de 1 000 m2 constructible) . Grand garage et atelier! à 20 mns de la cité historique de Dinan et de Lamballe et de la gare TGV. La petite cité de Jugon avec son marché hebdomadaire et son Lac est à 5 mns et les plages de sables fins de la côte d'Emeraude à 30 mns!
** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   17         aménagée équipée 
 0   Véranda   16         double vitrage 
 0   SDE + WC   5          
 0   Chambre   12         Petite buanderie 
 0   Salon - Séjour   30         cheminée en pierre et poêle a bois 
 0   Entrée   5          
 1   Palier   4          
 1   Chambre   26          
 1   SDB + WC   5          
 2   Chambre   20          
 2   SDE + WC   4          
    Cellier            18m2 
    Garage            20m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22270
Vue Mer
Non
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Taxe Habitation
750 EUR
Taxe Foncière
500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
164 m2
Surface terrain
3840 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Véranda
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
Contactez-nous