Agence Arguenon : IMMOBILIER DINAN : a vendre - vente - acheter - ach maison dinan 22100 6 pièce(s) 150 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Située sur le port de Dinan avec les cafés et restaurants tout proche, les balades le long des chemins de halage bordant la rivière, élégante maison ancienne, la vie se fait au 1er, d'ou l'on profite d'un vaste espace de vie convivial, lumineux et chaleureux avec d'un côté le spacieux séjour avec cheminée ouverte, parquet, balcon sur la Rance d'un côté et portes fenêtres vers le jardin privatif à l'ouest et de l'autre la cuisine aménagée avec cheminée insert, partie repas pour les dîners entre amis, accès à la terrasse aussi. Au 2ème, parquet partout, la chambre parentale avec placards et vue sur la Rance, salle de bains avec wc et grande chambre facilement divisible en 2. Niveau rue, une belle entrée dessert d'un côté le garage atelier avec porte motorisée et de l'autre, ensemble de 2 chambre pouvant faire chambre d'hôtes. Le jardin est ravissant et facile d'entretien, aucun vis à vis, un bien rare, faîtes vite! -

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Il y fait bon vivre! Maison chaleureuse avec jardin et garage sur le port de Dinan - vues imprenables !

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18 photos de ce bien

378 000 € ** Réf : 9730-C

Située sur le port de Dinan avec les cafés et restaurants tout proche, les balades le long des chemins de halage bordant la rivière, élégante maison ancienne, la vie se fait au 1er, d'ou l'on profite d'un vaste espace de vie convivial, lumineux et chaleureux avec d'un côté le spacieux séjour avec cheminée ouverte, parquet, balcon sur la Rance d'un côté et portes fenêtres vers le jardin privatif à l'ouest et de l'autre la cuisine aménagée avec cheminée insert, partie repas pour les dîners entre amis, accès à la terrasse aussi. Au 2ème, parquet partout, la chambre parentale avec placards et vue sur la Rance, salle de bains avec wc et grande chambre facilement divisible en 2. Niveau rue, une belle entrée dessert d'un côté le garage atelier avec porte motorisée et de l'autre, ensemble de 2 chambre pouvant faire chambre d'hôtes. Le jardin est ravissant et facile d'entretien, aucun vis à vis, un bien rare, faîtes vite!
** 378 000 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   10,56          
 0   Garage   27          
 0   Chambre   12          
 0   SDE + WC             
 0   Chambre   11,80         placards 
 1   Palier   10,34         bureau 
 1   Cuisine   27         salle à manger, insert 
 1   Séjour   30,32         parquet, cheminée ouverte 
 1   W.C.             
 2   Chambre   27         placards 
 2   SDB + WC             
 2   Chambre   30         2 entrées, 2 fenêtres, possibilité division 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22100
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
rance
Distance Voie Express
2 Km
Distance Commerces
0.1 km
Distance Mer
25 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
2 km
Piscine
3 Km

Aspects financiers

Prix
378000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chauffage central
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
314 m2

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Gaz Effet de Serre
D
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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