Agence Arguenon : IMMOBILIER SAINT GOUENO : a vendre - vente - acheter - ach maison saint goueno 22330 170 m2 - Agence Arguenon Dinan
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons langourla , Maisons A vendre Maisons sevignac Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Bail inclus, appartements occupés. Ensemble immobilier sur 2 niveaux divisé en 3 logements locatifs. Dans le premier appartement vous trouverez un séjour avec une cuisine, un wc. A l'étage: une chambre, une salle de bain avec wc et une autre chambre au 2ème étage. Dans le 2ème logement: un séjour avec une cuisine, un wc. 2 chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie à l'étage. Au 2ème: une chambre Le 3ème appartement comprend également un séjour avec cuisine, un wc. A l'étage: 2 chambres, un wc, une salle de bain. Un garage pour chaque locataire avec en plus une grande dépendance. Le 1er logement: Catégorie E 282 kWh/m² par an Le 2ème logement: Catégorie D 213 kWh/m² par an Le 3ème logement: Catégorie D 186,89 kWh/m² par an - https://blog.locservice.fr/vendre-bien-loue-mode-demploi-1177.html

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Proche Collinée, Potentiel pour investisseur

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17 photos de ce bien

128 400 € ** Réf : 9753-MG

Bail inclus, appartements occupés. Ensemble immobilier sur 2 niveaux divisé en 3 logements locatifs. Dans le premier appartement vous trouverez un séjour avec une cuisine, un wc. A l'étage: une chambre, une salle de bain avec wc et une autre chambre au 2ème étage. Dans le 2ème logement: un séjour avec une cuisine, un wc. 2 chambres, une salle de bain avec wc et une buanderie à l'étage. Au 2ème: une chambre Le 3ème appartement comprend également un séjour avec cuisine, un wc. A l'étage: 2 chambres, un wc, une salle de bain. Un garage pour chaque locataire avec en plus une grande dépendance. Le 1er logement: Catégorie E 282 kWh/m² par an Le 2ème logement: Catégorie D 213 kWh/m² par an Le 3ème logement: Catégorie D 186,89 kWh/m² par an
** 128 400 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   14         + cuisine (1er appartement) 
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   10          
 1   SDB + WC   4          
 2   Chambre   10,20          
 0   Séjour   24,15         + cuisine (2ème appartement) 
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   15          
 1   Buanderie   3          
 1   SDB + WC   4,20          
 2   Chambre   14          
 2   Palier   5          
 0   Séjour   28         + cuisine (3ème appartement) 
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   9,30          
 1   Chambre   9,70          
 1   W.C.   1,30          
 1   Salle de bains   4,30          
 2   Chambre   11          
 0   Dépendance             
 0   Garage            x3 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
128400 EUR
Taxe Foncière
758 EUR

Intérieur

Chambres
7
Chambre RDC
Non
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1905
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
12720 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

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