Agence Arguenon : IMMOBILIER PLEUGUENEUC : a vendre - vente - acheter - ach maison pleugueneuc 35720 5 pièce(s) 107 m2 - Agence Arguenon Dinan - Page 2
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons megrit , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Bonne situation géographique dans la campagne verdoyante de Pleugueneuc, proche de l'axe St Malo / Rennes, de Dinan et de Combourg, Le cadre est agréable et reposant, Implantée sur plus de 2 hectares, cette propriété de caractère offrant des éléments d'époque mis en valeur et respectés, modulable selon les projets , conviendrait pour maison familiale avec possibilités d'y développer une activité d'accueil, artisanale ou artistique pour profiter des dépendances. La maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie salle à manger, cuisine ouverte, et impressionnante cheminée à foyer ouvert. Un bureau, salle de bain et chambre. A l'étage deux chambres, et un grenier à aménager. Diverse dépendances dont un atelier, ancienne étable, fournil et hangar. Beau projet ! -

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Ancienne ferme de caractère à 30 min de Rennes et Saint Malo

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18 photos de ce bien

325 500 € ** Réf : 9787-FD

Bonne situation géographique dans la campagne verdoyante de Pleugueneuc, proche de l'axe St Malo / Rennes, de Dinan et de Combourg, Le cadre est agréable et reposant, Implantée sur plus de 2 hectares, cette propriété de caractère offrant des éléments d'époque mis en valeur et respectés, modulable selon les projets , conviendrait pour maison familiale avec possibilités d'y développer une activité d'accueil, artisanale ou artistique pour profiter des dépendances. La maison comprend au rez de chaussée une pièce de vie salle à manger, cuisine ouverte, et impressionnante cheminée à foyer ouvert. Un bureau, salle de bain et chambre. A l'étage deux chambres, et un grenier à aménager. Diverse dépendances dont un atelier, ancienne étable, fournil et hangar. Beau projet !
** 325 500 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   40          
 0   Entrée   12,39         cuisine aménagé 
 0   Chambre   13          
 0   Couloir             
 0   W.C.   1,56          
 0   Salle de bains   8          
 0   Arrière cuisine   9          
 0   Cellier   20          
 0   Chaufferie   30          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   12          
 1   W.C.   1,50         Toilette a installer, canalisation ok 
 1   Palier   2,09          
 1   Grenier   40          
    Dépendance   38,50         attenant à la maison + grenier 
    Dépendance   20          
    Dépendance            longue mais pas très large 
    Hangar   264          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Pays
France
Secteur
Pleugueneuc
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Voie Express
7 Km
Distance Aéroport
35 km
Distance Commerces
4 km
Distance Mer
6 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
11 km
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
325500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Construction
Pierre et terre
Style
Ancienne ferme
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
21300 m2

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Aérien et couvert

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
392.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17.66 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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