Agence Arguenon : IMMOBILIER HEDE : a vendre - vente - acheter - ach maison hede 35630 11 pièce(s) 350 m2 - Agence Arguenon Dinan - Page 1
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons langourla , Maisons A vendre Maisons sevignac Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Élégante maison de maître au coeur du bourg avec tout ce qu'il faut à pied, les commerces, les écoles, accès rapide à l'axe qui vous mène d'un côté vers Rennes et de l'autre vers la cité corsaire de St Malo. Maison de maître avec sa façade élégante, puis côté jardin... cour fermée par deux bâtiments anciens tout à fait charmants ouvrant sur un véritable havre de verdure, magnifiques vues sur la vallée, et large terrain organisé en espaliers avec beaux arbres anciens, remparts, tour de guet, pierres sculptées, ..... L'habitation, elle, comporte des élément de caractère authentiques, parquet, boiseries, cheminées, une harmonie respectée. 350 m2 habitables, agencement favorisant la mise en place de chambres d'hôtes, possibilité d'aménager des petits gîtes. Salon de thé dans le jardin, pour que les invités profitent des vues, et de la quiétude des lieux, idéal pour atelier d'artiste, de nombreuses possibilités, ce n'est pas l'inspiration qui manque ici! -

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15 mins Rennes vers St Malo, Atypique! les extérieurs un vrai bonheur!

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18 photos de ce bien

451 500 € ** Réf : 9792-FD

Élégante maison de maître au coeur du bourg avec tout ce qu'il faut à pied, les commerces, les écoles, accès rapide à l'axe qui vous mène d'un côté vers Rennes et de l'autre vers la cité corsaire de St Malo. Maison de maître avec sa façade élégante, puis côté jardin... cour fermée par deux bâtiments anciens tout à fait charmants ouvrant sur un véritable havre de verdure, magnifiques vues sur la vallée, et large terrain organisé en espaliers avec beaux arbres anciens, remparts, tour de guet, pierres sculptées, ..... L'habitation, elle, comporte des élément de caractère authentiques, parquet, boiseries, cheminées, une harmonie respectée. 350 m2 habitables, agencement favorisant la mise en place de chambres d'hôtes, possibilité d'aménager des petits gîtes. Salon de thé dans le jardin, pour que les invités profitent des vues, et de la quiétude des lieux, idéal pour atelier d'artiste, de nombreuses possibilités, ce n'est pas l'inspiration qui manque ici!
** 451 500 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   9          
 0   Salon   29          
 0   Salle à manger   29          
 0   Cuisine   16          
 0   Arrière cuisine   3,57          
 0   Chambre   22,80         salle d'eau +wc 
 1   Chambre   22,76         salle d'eau +WC 
 1   Bureau   29          
 1   Bibliothèque   29          
 1   Salle de bains   6          
 1   Chambre   30         salle d'eau 
 1   Chambre   9,57         point d'eau 
 1   Chambre   10,50         point d'eau 
 1   Chambre   22         point d'au 
 1   Chambre   18,20          
 1   Chambre   20          
 1   Salle d'eau             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35630
Secteur
Bretagne Romantique
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Voie Express
3 Km
Distance Mer
40 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
451500 EUR
Taxe Foncière
1671 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
8
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
5
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Extérieur

Année construction
18
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et terre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
3155 m2

Autres

Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
207.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
48.5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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