Belle longère proche fôret, sur les hauteurs, superbes vue dégagées 169 600 € ** - réf. 10346-TH
Belle longère proche fôret, sur les hauteurs, superbes vue dégagées - 169 600 € **
incluant 6.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
140
m² de Surface
5
pièces
3
chambres
1
SDB/SDE
Situation privilégiée sur les hauteurs d'une campagne vallonnée, les vues sont ouvertes et lointaines, La forêt de Bocquen est juste derrière, idéale pour les ballades, le bourg avec ses petits commerces à 3 kms, Plénée et la N12 à 10 kms et Lamballe et sa gare TGV à 20 kms. Le calme et la tranquillité bien placé pour rejoindre les axes rapides et toutes les commodités. La maison, ancienne longère, construite en pierre du pays, sous ardoises naturelles, offre un bel espace de vie de 70m² entre le salon avec cheminée, grands ouvertures vers les belles vues, très lumineux, et la cuisine, conviviale et fonctionnelle, A l'étage; trois chambres et deux salles de bains. 4020 m2 , jardin, devant et derrière, et prairie, parfait pour potager, poules, chèvres!
** 169 600 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    22330
    Pays :
    LAMBALLE
    Exposition :
    Sud
    Nombre étages :
    2
    Distance Voie Express :
    11.5 Km
    Distance Aéroport :
    56 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    40 Km
    Distance Train :
    20 km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Ecole :
    2 min
    Accès Gare :
    20 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    169600 EUR
    Taxe Habitation :
    616 EUR
    Taxe Foncière :
    369 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    3
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Cheminée :
    Poêle à bois
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Couverture :
    Ardoises Naturelles
    Etat couverture :
    récent
    Standing :
    Bon
    Etat extérieur :
    Somptueux
    Construction :
    Pierre
    Style :
    Longère
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Assainissement :
    Fosse toutes eaux
  • Surfaces
    Surface :
    140 m2
    Surface au sol :
    80 m2
    Surface terrain :
    4020 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Aérien
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    226 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
  •  Consommation énergetique
     Faible émission de GES

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