Agence Arguenon : IMMOBILIER PLOUER SUR RANCE : a vendre - vente - acheter - ach maison plouer sur rance 22490 4 pièce(s) 95 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Une belle opportunité que cette jolie maison dans une impasse au calme au coeur d'un typique hameau de bords de Rance, sur la commune de Plouer. Dans un petit hameau à 5 minutes du charmant centre du village avec tous commerces, services, écoles, Maison habitable avec travaux, pour la rendre plus confortable! Composée d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménager en pièce de vie. Terrasse exposé sud. Idéal pied à terre avec bon potentiel pour revenu locatif saisonnier. Proche Dinan, St Malo! -

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Coup de coeur! Jolie maison de hameau proche bords de Rance

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12 photos de ce bien

108 000 € ** Réf : 9770

Une belle opportunité que cette jolie maison dans une impasse au calme au coeur d'un typique hameau de bords de Rance, sur la commune de Plouer. Dans un petit hameau à 5 minutes du charmant centre du village avec tous commerces, services, écoles, Maison habitable avec travaux, pour la rendre plus confortable! Composée d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau et un grenier pouvant être aménager en pièce de vie. Terrasse exposé sud. Idéal pied à terre avec bon potentiel pour revenu locatif saisonnier. Proche Dinan, St Malo!
** 108 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   14,29          
 0   W.C.   1          
 0   Salon - Séjour   23,49          
 0   Chambre 1   12,52          
 0   Salle d'eau   6,76          
 1   Palier   13,48          
 1   Dégagement   1,50          
 1   Chambre 2   16,55          
 1   SDE + WC   4,65          
 1   Grenier            7.94m² 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22490
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Taxe Foncière
500 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat couverture
correct
Construction
Pierre
Fenêtres
Bois simple vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
126 m2

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO € | Carte professionnelle n° : 173 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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