Agence Arguenon : IMMOBILIER LANGOURLA : a vendre - vente - acheter - ach maison langourla 22330 10 pièce(s) 203 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Dans un hameau calme, à quelques minutes du sympathique village de Langourla, bordé par la forêt de Bocquen, avec petits commerces de proximité et à seulement 15 minutes de la ville animée de Broons avec accès N12 et 15 mns de Merdrignac avec accès N164, , cette propriété offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée en grande maison familiale, mais facilement divisible en maison avec gîte. La propriété offre encore des possibilités de développement dans ce qui pourrait être un ensemble de gîtes . Actuellement, le logement est configuré comme une suit: au rez de chaussée; cuisine moderne entièrement équipée, grande salle à manger avec cheminée et insert, buanderie, salle d'eau avec WC, 2 salons avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage (accès par 3 escaliers séparés), il y a 6 chambres, une salle de stockage et une salle de bain familiale avec WC. La propriété se trouve sur une belle parcelle de 4000 m2 entourée d'arbres matures et comprend 2 grands hangars, diverses dépendances dont l'une est déjà en cours de rénovation pour créer un gîte et une piscine hors-sol. Une grande propriété offrant de multiples possibilités selon les projets! -

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Propriété de campagne potentiel gîtes, hangar, 4 000 m2 terrain

  • Propriété de campagne potentiel gîtes, hangar, 4 000 m2 terrain
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18 photos de ce bien

225 000 € ** Réf : 9830-SP

Dans un hameau calme, à quelques minutes du sympathique village de Langourla, bordé par la forêt de Bocquen, avec petits commerces de proximité et à seulement 15 minutes de la ville animée de Broons avec accès N12 et 15 mns de Merdrignac avec accès N164, , cette propriété offre de nombreuses possibilités. Actuellement utilisée en grande maison familiale, mais facilement divisible en maison avec gîte. La propriété offre encore des possibilités de développement dans ce qui pourrait être un ensemble de gîtes . Actuellement, le logement est configuré comme une suit: au rez de chaussée; cuisine moderne entièrement équipée, grande salle à manger avec cheminée et insert, buanderie, salle d'eau avec WC, 2 salons avec cheminée et poêle à bois. Au premier étage (accès par 3 escaliers séparés), il y a 6 chambres, une salle de stockage et une salle de bain familiale avec WC. La propriété se trouve sur une belle parcelle de 4000 m2 entourée d'arbres matures et comprend 2 grands hangars, diverses dépendances dont l'une est déjà en cours de rénovation pour créer un gîte et une piscine hors-sol. Une grande propriété offrant de multiples possibilités selon les projets!
** 225 000 € honoraires inclus | 212 264 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   20         aménagée équipée 
 0   Salle à manger   35         cheminée et insert 
 0   Arrière cuisine   8         ou une autre cuisine 
 0   SDE + WC   4          
 0   Séjour   16         cheminée et poêle a bois 
 0   Salon   27         cheminée et poêle a bois 
 1   Chambre   23          
 1   Palier   3          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9          
 1   Débarras   4          
 1   Palier   8          
 1   Chambre   7          
 1   Chambre   12          
 1   Chambre   14          
    SDB + WC   4          
    Dépendance            2 x 30m2 en cours de rénovation gite 
    Dépendance             
    Hangar            150m2 
    Hangar            30m2 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
225000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Mixtes
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
203 m2
Surface terrain
4160 m2

Autres

Type de Stationnement
Aérien et couvert
Piscine
Oui
Mentions légales
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Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
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