Agence Arguenon : IMMOBILIER LE GOURAY : a vendre - vente - acheter - ach maison le gouray 22330 5 pièce(s) 90.6 m2 - Agence Arguenon Dinan - Page 1
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour , Maisons A vendre Maisons megrit Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Agréable maison de plain pied située dans impasse, calme tout proche du centre bourg avec ses commerces, associations etc! la campagne ici est belle et vallonnée, avec forêt de Bocquen tout proche, parfait pour les balades! Lamballe est à 15 mns, avec gare TGV , la cote à 30 mns et la N12 à Plénée-Jugon à 10 mns. La maison a été construite en 2003 et offre un intérieur fonctionnel, clair et agréable, 77 m2 habitable, 2 chambres, salon avec conduit existant pour installer poële à bois, salle à manger, cuisine aménagée. Garage, Joli jardin paysager de 753 m2 avec allée pavée. Idéal pour une maison facile d'entretien, agréable à vivre à mettre en valeur tout simplement, plain pied et proche commerces! -

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Plain pied, centre bourg 15 mns LAMBALLE

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18 photos de ce bien

133 750 € ** Réf : 9848-TH

Agréable maison de plain pied située dans impasse, calme tout proche du centre bourg avec ses commerces, associations etc! la campagne ici est belle et vallonnée, avec forêt de Bocquen tout proche, parfait pour les balades! Lamballe est à 15 mns, avec gare TGV , la cote à 30 mns et la N12 à Plénée-Jugon à 10 mns. La maison a été construite en 2003 et offre un intérieur fonctionnel, clair et agréable, 77 m2 habitable, 2 chambres, salon avec conduit existant pour installer poële à bois, salle à manger, cuisine aménagée. Garage, Joli jardin paysager de 753 m2 avec allée pavée. Idéal pour une maison facile d'entretien, agréable à vivre à mettre en valeur tout simplement, plain pied et proche commerces!
** 133 750 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   23,89         Possiblity for a poêle à bois 
 0   Salle à manger   12,83          
 0   Cuisine   14,73          
 0   Arrière cuisine   6          
 0   Chambre 1   10,84          
 0   Chambre 2   9,06          
 0   Salle de bains            with bath and separate shower 
 0   W.C.             
 0   Autre            storage behind the garage 8.5m2 
 0   Garage             

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Voie Express
11.5 Km
Distance Aéroport
56 km
Distance Commerces
0.5 km
Distance Mer
40 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
20 km
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
20 min

Aspects financiers

Prix
133750 EUR

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Neuf - Ancien
Neuf
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Electrique Métallique
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90.6 m2
Surface terrain
753 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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