Agence Arguenon : IMMOBILIER LAMBALLE : a vendre - vente - acheter - ach maison lamballe 22400 127.7 m2 - Agence Arguenon Dinan
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Située à 2 pas du joli plan d'eau de Lamballe, à seulement 20mins de la plage de Pléneuf-Val-André, venez découvrir cette agréable maison familiale décorée avec goût, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec une salle de bains, également un bureau, un wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une cuisine, d'un atelier et d'une buanderie. Le tout implanté sur un très joli terrain de 544m². À visiter très rapidement! -

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LAMBALLE! Très belle maison familiale sur sous-sol, 4 chambres

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18 photos de ce bien

294 000 € ** Réf : 9865-MG

Située à 2 pas du joli plan d'eau de Lamballe, à seulement 20mins de la plage de Pléneuf-Val-André, venez découvrir cette agréable maison familiale décorée avec goût, offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, un wc et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec une salle de bains, également un bureau, un wc, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une cuisine, d'un atelier et d'une buanderie. Le tout implanté sur un très joli terrain de 544m². À visiter très rapidement!
** 294 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   7,50          
 0   Couloir   5          
 0   Pièce à vivre   30,77          
 0   Cuisine   11          
 0   W.C.   1,50          
 0   Salle de bains   5         + douche 
 0   Chambre   11,40          
 1   Couloir   4,30          
 1   Chambre   9,50         environ 7,5m² loi carrez 
 1   Bureau   6          
 1   Chambre   20         chambre parentale avec SDB 
 1   W.C.   1,20          
 1   Chambre   9,50         environ 7,5m² loi carrez 
 1   Bureau   4,50         ou dressing (ancien grenier, non chauffé) 
 -0   Sous sol            garage double, cuisine, atelier et buanderie 

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
294000 EUR
Taxe Foncière
900 EUR
Coût Energie
2189 EUR/an

Intérieur

Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Plain-pied
Non
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
127.7 m2
Surface terrain
544 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Gaz Effet de Serre
C
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Agence Arguenon Dinan
20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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