Agence Arguenon : IMMOBILIER SOUGEAL : a vendre - vente - acheter - ach maison sougeal 35610 11 pièce(s) 350 m2 - Agence Arguenon Dinan - Page 1
Maisons A vendre Maisons dinan , Maisons A vendre Maisons plessala , Maisons A vendre Maisons corseul , Maisons A vendre Maisons le gouray , Maisons A vendre Maisons megrit , Maisons A vendre Maisons yvignac la tour Immobilier Dinan - L'immobilier au cœur de Dinan et Lamballe, Côtes d'Armor
Dans un bourg plein de charme, cette maison de 350m² avec une vue sur le Mont Saint Michel du 2eme étage, offrant un confort moderne tout en respectant les éléments de caractère, sur un jardin clos de mur et plein sud. Elle se compose au rez de chaussée de 2 belles pièces de vie donnant accès sur le jardin , avec cuisine ouverte et belle cheminée et pierre, au 1er étage vous trouverez une mezzanine, donnant accès sur 2 chambres, salle de bain, et wc, une mezzanine pouvant être un coin bureau et bibliothèque , 2 autre chambres dont une avec salle de bains privative avec dressing et au 2eme une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux à l'heure actuelle pouvant être transformé en chambres supplémentaires. Cette maison se prête aussi bien pour une maison familiale ou exploiter en tant que chambre d'hôte étant donné sa situation géographique. -

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Atypique! ancien prieuré dans village pittoresque secteur PONTORSON / Baie du Mont Saint Michel

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15 photos de ce bien

252 600 € ** Réf : 9866-FD

Dans un bourg plein de charme, cette maison de 350m² avec une vue sur le Mont Saint Michel du 2eme étage, offrant un confort moderne tout en respectant les éléments de caractère, sur un jardin clos de mur et plein sud. Elle se compose au rez de chaussée de 2 belles pièces de vie donnant accès sur le jardin , avec cuisine ouverte et belle cheminée et pierre, au 1er étage vous trouverez une mezzanine, donnant accès sur 2 chambres, salle de bain, et wc, une mezzanine pouvant être un coin bureau et bibliothèque , 2 autre chambres dont une avec salle de bains privative avec dressing et au 2eme une autre chambre, ainsi qu'une salle de jeux à l'heure actuelle pouvant être transformé en chambres supplémentaires. Cette maison se prête aussi bien pour une maison familiale ou exploiter en tant que chambre d'hôte étant donné sa situation géographique.
** 252 600 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   60,27         carrelage +poele 
 0   Dégagement   4,03         carrelage 
 0   W.C.   2,31         carrelage 
 0   Buanderie   3,05         carrelage 
 0   Salle à manger   50         carrelage + poele 
 0   Cuisine   26,91         carrelage 
 1   Dégagement   6         plancher bois 
 1   Bureau   12,63         plancher bois 
 1   Mezzanine   26,11         plancher bois 
 1   Dégagement   6,39         plancher bois 
 1   Chambre 1   11,87         plancher bois 
 1   SDB + WC   9,30         plancher bois 
 1   Palier   4,24         plancher bois 
 1   Chambre 2   19,21         plancher bois 
 1   Chambre 3   55,68         en suite salle de bain plancher bois 
 2   Mezzanine   12,52         plancher bois 
 2   Chambre 4   19,53         plancher bois 
 2   Chambre   58,64         plancher bois 
    Chaufferie   4          
    Appenti   2          
    Débarras   4          

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35610
Pays
France
Secteur
Mont Saint Michel
Lotissement
Non
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
252600 EUR
Taxe Foncière
700 EUR

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
550 m2

Autres

Grenier
Non
Type de Stationnement
Aérien
Puits
Oui

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Servitude
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Arguenon Dinan | Raison sociale : Agence arguenon | Adresse siège social : 20 place du Champ Clos - 22100 Dinan | Siret : 38086074200010 | RCS : Dinan | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : société à responsabilité limitée | Capital social : 7 622 EURO | Assurance RCP : NC |
Carte T : 173 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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20 place du Champ Clos
22100 Dinan

Téléphone : 02.96.39.96.73Fax : 02.96.39.72.02
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